Оформление недвижимости
опубликован 10.03.2025, 10:17
Местная администрация оформит дом как выморочное имущество, а вы выкупите недвижимость у муниципалов. Обращайтесь к ним.
12 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет.
Пока у вас нет такого права, оно можете наступить через 15 лет+ 3 года (исковая давность). т.е. по прошествии 18 лет. Однако не на домик, а на участок
Нет никаких шансов. Вы владеете имуществом без правовых оснований и знаете, что имущество вам не принадлежит.
примерно так не зная всей ситуации:1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Как признать право собственности на земельный участок
Что учесть при признании права собственности в силу приобретательной давности
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Есть шанс. Ст. 234 ГК 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Однако в Вашей ситуации этот шанс невелик.
Есть через пару лет по приобретательной давности можно пробовать
Виктор Вячеславович, уточняйте вопрос в поселковой администрации
Можете через 3 года оформить по приобретательной давности.
Что учесть при признании права собственности в силу приобретательной давности
Иск в этом случае нужно предъявлять к бывшему собственнику недвижимости. Если он не был и не должен быть вам известен, у вас есть право обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22). Однако учтите, что суд может оставить без рассмотрения данное заявление, если придет к выводу, что возник спор о праве (п. 3 ч. 1 ст. 148 АПК РФ).
Если вы хотите признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, предварительная постановка на учет и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности не является обязательным условием (п. 19 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).
Если вы хотите признать право собственности на земельный участок, учтите особенности.
Как признать право собственности на земельный участок
Вы можете признать право собственности на земельный участок в редких случаях, например, если оно возникло у вас в силу приобретательной давности. Однако учтите, что по приобретательной давности нельзя стать собственником публичного участка.
Чтобы признать право, обратитесь в арбитражный суд с иском. Для успешного разрешения дела вам нужно в первую очередь доказать основание возникновения права.
Составьте исковое заявление, приведите в нем обстоятельства, на которых вы основываете требования, изложите свои требования и приложите к иску подтверждающие документы.
нет такого права,Нет никаких шансов.
Можете в 29 году по суду по приобретательной давности
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оформление недвижимости в собственность без оформления заложенного земельного участка - возможно ли такое?
Оформление доверенности на оформление недвижимости и получение дубликата свидетельства о рождении
Оформление недвижимости в собственность - разница между оформлением на обоих супругов или на одного
Оформление недвижимости для несовершеннолетнего крестника - приватизация части квартиры и правильное оформление в полном объеме
Оформление доверенности для отца в России на оформление недвижимости, если проживаю на Украине.
Возможно ли оформление недвижимости на себя через муниципалитет в случае отсутствия оформления наследства?
Оформление земли и дома - возможно ли оформление недвижимости от третьего лица?
Оформление недвижимости - куда обратиться и какие документы нужны для сделки без агентств недвижимости?
Оформление недвижимости в общую собственность при использовании материнского капитала для погашения ипотечного кредита
Оформление недвижимости в собственность
Изменение правового владения недвижимостью - как переоформить дом на себя, исключив материальную и юридическую связь с мамой?
Оформление недвижимости при покупке за материнский капитал - как происходит и на кого будет оформлена недвижимость?
Допустимо ли оформление недвижимости на супруга, находящегося в разводе, при покупке за материнский капитал?
Оформление недвижимости на ребенка-инвалида - возможности и права аутистов
Оформление недвижимости после смерти Мамы
Оформление недвижимости после смерти Мамы
Оформление недвижимости после смерти Мамы
Оформление недвижимости после смерти Мамы
Оформление недвижимости после смерти Мамы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут