LSN Messenger
Екатеринбург, 11.03.2025, 07:19

Мы с мужем разводимся у нас дом в СНТ жилой газ все комуникации.

Вопрос №24503365 из г. Москва
опубликован 11.03.2025, 07:19
Мы с мужем разводимся у нас дом в СНТ жилой газ все комуникации. Участок в свое время я получила по договру дарения и дом оформила по дачной амнистии, он записан на меня, продать сложно, муж предлагает переписать дом на него, чтобы под него взять кредит в банке и отдать мне половину за него. ? так можно сделать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ирина.

Подарить или иным образом передать мужу дом без земли, на которой он расположен, невозможно. Придется и землю передавать, или хотя бы часть участка, на котором этот дом расположен (п. 2 ст. 271, ст. 273 ГК РФ, п. 1, 4 ст. 35 ЗК РФ).

А на землю он прав не имеет, это Ваша личная собственность

11.03.2025, 07:27
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Не стоит, потеряете все и останетесь без дома.

11.03.2025, 07:21
Оценка автора вопроса:

Если он берет кредит под имущество, которое на него оформлено, в случае его неплатежеспособности или других финансовых проблем, вы можете потерять доступ к своему дому (хотя он формально оформлен на него).

11.03.2025, 07:22
Оценка автора вопроса:

Вы можете заключить сделку купли-продажи и продать мужу, если вас устраивает стоимость.Да ,можно так сделать

11.03.2025, 07:22
Оценка автора вопроса:

Добрый день.

Земельный участок не будет совместно нажитым имуществом, так как был подарен вам, то есть после расторжения брака будет принадлежать только вам.

В вашем случае лучше заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, прописав все условия, только потом совершать какие-либо действия по отчуждению имущества.

"Переписать" дом - это дарение? Останетесь без имущества, так как земля и дом неразрывно связаны.

Возьмет кредит во время брака - будет общий)

Нюансов много. В любом случае лучше всего сначала определить порядок раздела совместно нажитого имущества, а потом совершать действия по отчуждению

11.03.2025, 08:33
Оценка автора вопроса:

Ирина, вам пишут юристы в правом верхнем углу экрана, читайте.

11.03.2025, 12:03

Ирина, "можно" и "нужно" - это два разных понятия.

Можно, в принципе, и с 9-го этажа прыгнуть, а вот нужно ли?...

Кто сказал, что он отдаст Вам деньги, если это все произойдет...

Участок не совместно нажитый, а вот в отношении дома - мало информации, когда построен, в браке ли...

12.03.2025, 07:52

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 192 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 800 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 29 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских