Екатеринбург, 11.03.2025, 07:19

Мы с мужем разводимся у нас дом в СНТ жилой газ все комуникации.

Вопрос №24503365 из г. Москва
опубликован 11.03.2025, 07:19
Мы с мужем разводимся у нас дом в СНТ жилой газ все комуникации. Участок в свое время я получила по договру дарения и дом оформила по дачной амнистии, он записан на меня, продать сложно, муж предлагает переписать дом на него, чтобы под него взять кредит в банке и отдать мне половину за него. ? так можно сделать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ирина.

Подарить или иным образом передать мужу дом без земли, на которой он расположен, невозможно. Придется и землю передавать, или хотя бы часть участка, на котором этот дом расположен (п. 2 ст. 271, ст. 273 ГК РФ, п. 1, 4 ст. 35 ЗК РФ).

А на землю он прав не имеет, это Ваша личная собственность

11.03.2025, 07:27
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Не стоит, потеряете все и останетесь без дома.

11.03.2025, 07:21
Оценка автора вопроса:

Если он берет кредит под имущество, которое на него оформлено, в случае его неплатежеспособности или других финансовых проблем, вы можете потерять доступ к своему дому (хотя он формально оформлен на него).

11.03.2025, 07:22
Оценка автора вопроса:

Вы можете заключить сделку купли-продажи и продать мужу, если вас устраивает стоимость.Да ,можно так сделать

11.03.2025, 07:22
Оценка автора вопроса:

Добрый день.

Земельный участок не будет совместно нажитым имуществом, так как был подарен вам, то есть после расторжения брака будет принадлежать только вам.

В вашем случае лучше заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, прописав все условия, только потом совершать какие-либо действия по отчуждению имущества.

"Переписать" дом - это дарение? Останетесь без имущества, так как земля и дом неразрывно связаны.

Возьмет кредит во время брака - будет общий)

Нюансов много. В любом случае лучше всего сначала определить порядок раздела совместно нажитого имущества, а потом совершать действия по отчуждению

11.03.2025, 08:33
Оценка автора вопроса:

Ирина, вам пишут юристы в правом верхнем углу экрана, читайте.

11.03.2025, 12:03

Ирина, "можно" и "нужно" - это два разных понятия.

Можно, в принципе, и с 9-го этажа прыгнуть, а вот нужно ли?...

Кто сказал, что он отдаст Вам деньги, если это все произойдет...

Участок не совместно нажитый, а вот в отношении дома - мало информации, когда построен, в браке ли...

12.03.2025, 07:52

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских