Кто должен обслуживать лестничный проем ведущий только в коммерческие прмещения?
Вопрос №24505356
из г. Челябинск
опубликован 12.03.2025, 06:29
опубликован 12.03.2025, 06:29
Кто должен обслуживать лестничный проем ведущий только в коммерческие прмещения? В МКД с другой стороны от двора имеются коммерческие помещения, занимают 2 этажа дома. В одном из помещений на второй этаж есть лесенка которая ведёт только на 2 эт в это помещение, но относится лесенка к общедомовому имуществу. По этой лесенке ежедневно в офисы поднимается более 200 человек. Кто должен содержать и обслуживать эту лесенку? Все коммерсанты с собственниками жилых помещений на одном тарифе по содержанию дома.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Любовь.
Если лестничный проем относится к общему имуществу многоквартирного дома, его содержание и ремонт должны оплачиваться всеми собственниками помещений, включая владельцев коммерческих объектов, в рамках платежей за содержание общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
Однако, если лестница используется исключительно коммерческими помещениями, собственники жилья могут инициировать изменение тарифа, разделив затраты так, чтобы владельцы коммерческих помещений оплачивали содержание пропорционально использованию.
Вы можете подать заявление в управляющую компанию или ТСЖ с требованием пересмотреть тариф. Если потребуется помощь в подготовке документов, пишите в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,
Гайворонский Александр.
12.03.2025, 06:41
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Обслуживание происходит за счет собственников (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), если иное не предусмотрено договорами с коммерсантами (оставление единого тарифа - ошибка. Надо вносить изменения в тарифы).
12.03.2025, 06:38
Оценка автора вопроса:
Общее имущество собственников — это те части здания, которые служат для обслуживания всех собственников (например, лестницы, подъезды, крыши и т.д.).
12.03.2025, 06:39
Управляющая компания
12.03.2025, 08:49
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В квартире многоквартирного дома стена за которой находится лестничный проем из гипсокартона. Разве это допустимо?
Может ли сосед остудить из-за повреждения двери при ремонте, если проем лестничной площадки очень узкий?
Спор между ТСЖ и Пожарной инспекцией - перепланировка или переустройство при установке двери в проем лестничной клетки
Осталась грязь после ремонта в подъезде - кто должен убрать лестничные проемы и площадки?
Безопасность детей на кону - разувание на лестничном проеме в детском саду - норма или нарушение?
Соседская агрессия - как решить конфликт при установке дверей на лестничном проеме?
Соседка выгнала мужа-пьяницу из квартиры, он спит на лестничном проеме, постоянно пьяный, там же и гадит.
Дом 5 этажей... на каждом лестничном проеме между этажами по велосипеду и даже по два..!? Законно..!? Спасибо..
Как рассчитать общую площадь частного двухэтажного дома в 2017 году - учет перегородок, несущих стен
Приватизированный дом с проблемами - вокруг заборы, кролики и хранение вещей на лестничных проемах
Управление ЖКХ отвечает что они не обязаны менять лампочки в многоэтажном доме на лестничных проемах так ли это?
Жильцам приходится оплачивать освещение лестничных проемов без решения общего собрания
Куда обратиться при незаконной установке турника в жилом доме на лестничном проеме?
Небезопасное крыльцо - каковы требования ГОСТа к ширине лестничного проема и как подать заявление на исправление входной группы
Отсутствие уборки лестничных проёмов в платежном документе ЖКХ - правомерен ли отказ Управляющей компании в требованиях
Может ли председатель ТСЖ требовать освободить колясочную в случае занятых межэтажных лестничных проемов другими собственниками?
Ремонт лестничных проемов.
Как решить спор между Мкд и квартиросъемщиком о размещении мебели в лестничном проеме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут