Как можно оформить проход в дом с улицы другим собственникам удаленной части дома.

Вопрос №24505663 из г. Смоленск
опубликован 12.03.2025, 10:15

Частный жилой дом имеет форму вытянутого прямоугольника, принадлежал трем наследникам, двор был землей общего пользования и был выделен при межевании, теперь один из наследников продал пол дома. Новый собственник поставил забор и загородил проход в дом другим собственникам. Как можно оформить проход в дом с улицы другим собственникам удаленной части дома.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15505 отзывов

Ольга, я считаю, что только в суд придется обращаться. Он не имел право преграждать путь к дому. И суд просто обяжет снести эту преграду.

Закон на вашей стороне:

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

12.03.2025, 10:18

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10693 отзывa

Сервитутом но и так есть участок то общий

Забор не законный

12.03.2025, 10:17

Спросить юриста

Канунникова Екатерина Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1066 отзывов

Серьёзное нарушение прав собственников, которое может включать блокировку проезда, незаконное использование земли соседями и другие действия может являться чинением препятствий, можете обратиться в суд с иском.

12.03.2025, 10:23

Спросить юриста

Смирнов Владислав Витальевич

Юрист из города Ярославль, стаж 28 лет

4.8 132 отзывa

Ваши права на свободный доступ к имуществу, дому охраняются законом, новый собственник нарушил существующий статус кво, прежние договоренности, вам необходимо обратиться в суд за устранением нарушения прав пользования, дело выигрышное, взыскание всех судебных расходов будет приятным дополнением к решению суда в вашу пользу

12.03.2025, 10:34