Можно ли как - то решить это не пересекаясь с этой племянницей.?

Ситуация вашего отца связана с наследованием имущества умершей сестры при отсутствии завещания и самовольном захвате квартиры племянницей. Разберём по пунктам:

1. Наследники по закону: Поскольку у умершей сестры нет детей, супруга и родителей, наследниками первой очереди не являются. Наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сёстры, а также дедушки и бабушки. Таким образом, наследниками являются ваш отец и вторая сестра покойной. Племянница (дочь умершего брата) не является наследником второй очереди — она могла бы наследовать только по праву представления, если бы её отец (брат покойной) был жив на момент открытия наследства, но он умер ранее, поэтому это право не возникает.

2. Действия племянницы: Самовольное вселение в квартиру и захват документов являются неправомерными. Это не даёт ей прав на наследство, но создаёт фактическое препятствие для доступа к имуществу.

3. Что может сделать отец (без конфликта):

- Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства сестры) для принятия наследства. Срок — 6 месяцев со дня смерти. Если срок пропущен, его можно восстановить через суд при уважительных причинах.

- Предоставить нотариусу документы: свидетельство о смерти сестры, документы, подтверждающие родство (например, свидетельства о рождении), документы на квартиру (если есть копии). Если документы у племянницы, можно запросить выписки из ЕГРН или обратиться в суд для истребования документов.

- Если вторая сестра не претендует на наследство, она должна подать нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу вашего отца или без указания лица. Тогда квартира полностью перейдёт к отцу.

- Если вторая сестра претендует, наследство делится поровну между ней и вашим отцом (по 1/2 доли каждый).

4. Как решить без пересечения с племянницей:

- Через нотариуса: оформление наследственных прав юридически не требует прямого контакта с племянницей. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно зарегистрировать право собственности в Росреестре.

- Если племянница отказывается освободить квартиру или вернуть документы, придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество и выселении. Это уже конфликтный путь, но он может быть необходим для восстановления прав.

5. Куда обращаться:

- Первично — к нотариусу для открытия наследственного дела.

- При спорах — в районный суд по месту нахождения квартиры.

- Для регистрации права собственности — в Росреестр или через МФЦ после получения свидетельства от нотариуса.

6. Документы на жильё: Желательны, но не обязательны на начальном этапе. Нотариус может запросить информацию из ЕГРН. Если документы у племянницы, в суде можно требовать их возврата или признания права на основании свидетельства о наследстве.

Резюме: Ваш отец является наследником второй очереди и имеет право на долю в квартире. Племянница не является наследником, её действия незаконны. Рекомендуется:

1. Срочно обратиться к нотариусу для принятия наследства (в пределах 6-месячного срока).

2. Уточнить позицию второй сестры — если она откажется, квартира достанется отцу.

3. Если племянница не освобождает квартиру, готовиться к судебному иску о выселении и признании права собственности.

Учитывая сложность ситуации и возможные правовые риски (например, пропуск срока, споры с племянницей), настоятельно рекомендую вашему отцу обратиться к юристу по наследственным делам для консультации и сопровождения процесса. Это поможет минимизировать конфликты и защитить его интересы.