Есть участок земли под коммерцию от 03.03.2006 г.под расспоряжением главы администрациии района

Вопрос №24507655 из г. Грозный
опубликован 13.03.2025, 09:32

Есть участок земли под коммерцию от 03.03.2006 г. под расспоряжением главы администрациии района - участок имеет весь пакет документов: согласования, межевание и кадастровый учет но в регпалату небыли отправлены - сейчас появился новый собственник на тот же участок имеет на руках распоряжение и др. документы в том числе документ регистрации в регпалате но с 2010 г. могу ли я через суд аннулировать их документы так как мои первичные?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

То. что Ваши документы первичные - не основание для аннулирования, Муслим. Необходимо сопоставить документы по 2010 году и 2006 году, проверить обоснования передачи участка иному лицу (на основании лишь распоряжения муниципальная земля не передается, надо изучить обоснования, а также правомерность по - ЗК РФ Статья 39.6. "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов"). Если есть нарушения - суд не понадобится, достаточно будет обращения в прокуратуру.

Обращаясь в суд без анализа документации, Вы только зря потратите время и деньги.

13.03.2025, 09:40

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151658 отзывов

Да, можете обратиться в суд. Согласно п 8 ст 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

13.03.2025, 09:35