Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

38.5k

Задано вопросов 156, из них VIP - 0

Симферополь, 16.03.2025, 06:13

Если мы купили дом и в нем эта квартира, теперь она претендует на землю?

Вопрос №24512863 из г. Симферополь
опубликован 16.03.2025, 06:13

По плану в тех паспорте квартра, но указана доля в доме. А выдали егрн как долю дома. Как быть в суде? Если мы купили дом и в нем эта квартира, теперь она претендует на землю? И как в,выписке они получили не квартиру, а долю в доме

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Регина

Юрист Красноярск

4.7 1164 отзывa

Вы с чем в суд вышли? С какими требованиями?

Если возле дома есть земельный участок, то собственник квартиры имеет право пользования этим участком.

16.03.2025, 06:25

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Она требует теперь по долям делить землю как в выписке егрн .Земля у неё есть ,она находиться выше нашего участка на 2 метра в течении 30 лет ,но квартрантка хочет больше земли

16.03.2025, 06:31

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Мы ещё не писали иск но к этому идёт. ПОКА ОНИ ВЫСТАВИЛИ ЧТО В ЕГРН ОШИБКА ,Т.К ОНИ СОВЛАДЕЛЬЦЫ ЗЕМЛИ.А ВЫПИСКУ ДАЛИ ТОЛТКО НАМ И СОБСЬВЕННИКИ ТОЛЬТКО МЫ

16.03.2025, 06:33

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

Ваш вопрос не настолько прост, чтобы решать его здесь, вирутально. С документами обратитесь к юристу очно.

16.03.2025, 06:41

Спросить юриста

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте. Если в выписке из ЕГРН на текущий момент значится доля в доме, значит у соседки есть все основания требовать и долю в земельном участке пропорционально доле в доме. Это предусмотрено ст. 1 ЗК РФ - единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, а также ст. 552 ГК РФ. Пока статус объекта не будет изменен в судебном порядке, никуда не деться от таких требований. Увы, это объективно.

16.03.2025, 06:47

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Так мы не поймём как он у них изменился ?В тех плане квартира

16.03.2025, 06:48

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Техплан на данный момент не причем. Это в суде необходимо устанавливать или опровергать. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.02.2025) "О государственной регистрации недвижимости"). Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

16.03.2025, 06:52

Спросить юриста