Скажите можем ли мы уйти от оплаты налога с продажи недвижимости?

Добрый день. Если в течении трех-четырех месяцев после продажи жилья, вы приобретете другое жилье -Вы не будете оплачивать налог. А проще всего -укажите стоимость жилья менее одного миллиона руб на каждого собственника. Налог начисляется на долю каждого собственника , если он продал эту долю свыше 1 млн. руб.

Когда семьи с детьми не платят НДФЛ после продажи жилья?

Если человек продал недвижимое имущество, он должен перечислить в бюджет государства часть полученного дохода в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако в конце 2021 г. семьи с двумя и более детьми освободили от НДФЛ при продаже жилья в целях улучшения своих жилищных условий (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).

Но налог не придется платить только при соблюдении следующих требований:

наличие не менее двух детей в возрасте до 18 лет (или до 24 лет в случае их обучения по очной форме в образовательных организациях);

приобретение нового жилья и полная оплата его стоимости в году продажи старого жилья либо не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи старого жилья;

превышение общей площади приобретенного жилого помещения или его кадастровой стоимости над общей площадью в проданном жилом помещении или его кадастровой стоимостью;

нахождение кадастровой стоимости проданного жилого помещения в пределах 50 млн руб.;

отсутствие у налогоплательщика, его супруга (супруги), его детей на дату государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном помещении (если это условие понять сложно, ознакомьтесь с материалом «Позитивные налоговые изменения 2022 года» – там мы рассмотрели его повнимательнее и привели примеры).

Все перечисленные условия должны соблюдаться одновременно. Если хотя бы одно из них не будет выполнено, с дохода от продажи жилья придется уплатить НДФЛ.

(В каком случае с дохода от продажи жилья не нужно платить налог, даже если