Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Белгород, 16.03.2025, 20:08

Размен квартиры с несовершеннолетним ребенком

Вопрос №24513915 из г. Белгород
опубликован 16.03.2025, 20:08

Я отец и моя несовершеннолетняя дочь 16 лет, являемся собственника 3 комнатной квартиры по 1/2. Бывшая супруга с которой проживает ребёнок хочет разменять квартиру. Возможно ли такое?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Маловероятно, что кто-то купит идеальную долю. Всего доброго

16.03.2025, 20:16

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5515 отзывов

Разменять возможно с согласия всех собственников, но трудно. Обычно идут по пути продажи недвижимости и дальнейшей покупке нескольких жилых помещений. В Вашем случае потребуется ещё и согласие органов опеки и попечительства.

16.03.2025, 20:11

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47546 отзывов

Свою долю могут разменять при наличии согласия опеки.

16.03.2025, 20:11

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Возможно с разрешения дочери, вашего разрешения и разрешения органа опеки.

16.03.2025, 20:36

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Алексей !

Ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами.

1 Гражданский кодекс РФ или кратко - ГК РФ.

2 Семейный кодекс РФ или кратко - СК РФ,

3 Федеральный закон № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

С согласия обоих родителей, вашей дочери и с Разрешения органа опеки и попечительства возможно эту долевую собственную трехкомнатную квартиру разменять на две квартиры или на одну квартиру с доплатой.

Желаю Вам всего доброго.

16.03.2025, 20:51

Спросить юриста