Имеют ли право представители КУГИ принуждать заключать договора помимо аренды

Вопрос №24516 из г. Кемерово
опубликован 25.01.2001, 16:17

Имеют ли право представители КУГИ принуждать заключать договора помимо аренды, на содержание и эксплуатацию арендуемых помещений и включать туда налоги и сборы которые идут на содержание аппарата представляющего интересы госсобственности, несмотря на то что у арендатора имеються все договора заключенные с обслуживающими организациями города и включать туда какое-то необьяснимое налоговое бремя которое якобы несет государственная организация, хотя она финансируется из бюджета.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемый Евгений Геннадьевич!

Приношу свои извенения за неправильно поставленный ответ.

В соотвествии со ст. 421 ГК РФ свобода договора считается априорнрой, однако на местах имеют место быть (очень часто) понуждение, со стороны монополиста, к заключению договора на невыгодных условиях.

В данной ситуации я предлагаю Вам. в соотвествии со ст. 445, 446 ГК РФ вернуть КУГИ с сотавлением сопроводимтельной запиской договор и протокол разногласий.

Если в течении месяца от КУГИ не поступит новый вариан договора (что наиболее вероятно), то стоит обратиться в Арбитражный Суд с понуждением КУГИ к заключению договора в предложенной Вами редакции.

Решение Суда всецело будет зависить от уровня Вашей подготовки к судебному заседанию. Вам целесообразнее запастись доказательствами способности и целесообразности обслуживать данное помещение самостоятельно или через дочернюю компанию (в экономическом плане)

28.01.2001, 13:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 21 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Статья 446. Преддоговорные споры

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемый Александр!

Посекольку Вы являетесь собственником квартиры, то при наличии письменного согласия ВСЕХ совершеннолетних лиц, зарегистрированных по данному адресу, отказ ДЭЗа неправомерен.

В данной ситуации Вам остается в течении месяца с даты получения письменного отказа обратиться в Суд с жалобой на неправомерные действия сотрудника ДЭЗа.

26.01.2001, 14:11

Спросить юриста