Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Уфа, 18.03.2025, 15:48

Хотели продать эти 2 квартиры и купить дом на 2 собственника 50 процентов маме и 50 процентов мне.

Вопрос №24517440 из г. Уфа
опубликован 18.03.2025, 15:48

Здравствуйте, у меня в собственности есть квартира 1-комнатная, для покупки был использован мат капитал в собственности 2 года. Так же моя мама вступает в наследство через 2 месяца на 2-комнатную квартиру. Хотели продать эти 2 квартиры и купить дом на 2 собственника 50 процентов маме и 50 процентов мне. Вопрос по налогу, нужно ли маме и мне платить налог за квартиру, так как не прошло 3 лет. И возможно ли вообще купить дом на пополам с мамой, ведь был использован мат капитал. И как это правильно сделать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Алсу Нафисовна

Юрист Нижний Новгород, стаж 7 лет

5.0 39 отзывов

Здравствуйте!

В квартире надо выделить доли всем членам семьи по маткапиталу.

Если дети н/ совершеннолетние, то продажа с согласия опеки.

Нужно получить предварительную консультацию в опеке согласуют ли они такую встречную покупку.

Если у вас двое н/с детей или до 24 лет ( учатся на дневном), то при соблюдении всех условий п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ продажа вашей квартиры будет освобождена от налогообложения.

По маминой -срок владения для продажи без налога по наследству 3 года, поэтому продажа попадает под налоги.

Можно уменьшить доход либо на расходы наследодателя на приобретение, либо на вычет 1 млн.

19.03.2025, 04:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Из вашей половины и выделите дроли детям, не менее чем они у них были.

18.03.2025, 16:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А по поводу налога , нужно ли его будет платить если сразу же покупается другая недвижимость?

18.03.2025, 16:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хотели продать эти 2 квартиры и купить дом на 2 собственника 50 процентов маме и 50 процентов мне.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы