Предоставление земельного участка в замен изымаемого по договору аренды.

Вопрос №24519115
19.03.2025, 12:25 • г. Краснодар

Всем привет! Выиграл аукцион на право заключение договора аренды земельного участка для ИЖС. Заключил договор аренды с Мин. Зем. Через 2 месяца на участке нашли подземный рудник, сказали нельзя строиться, договор расторгают как противоречащий нормам закона, участок переходит мин. природных ресурсов. Подал заявление на предоставление другого участка в замен этого без проведения торгов. Отказали, нет оснований. Подскажите, есть ли основания для предоставления участка взамен изымаемого в данном случае? Стоит ли идти в суд?

Читать ответы (3)

Аукцион на заключение договора аренды земельного участка
Заключение договора аренды земельного участка
Аукцион на право заключения договора аренды

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

19.03.2025, 12:52,

г. Москва

По указанным обстоятельствам нет основания для предоставления участка взамен.

Право участия в новых торгах на прежних условиях (и средствах) остается за Вами

Спросить юриста

Автор вопроса

Андрей

19.03.2025, 17:06,

г. Краснодар

Подскажите, мне юристы говорили, что можно руководствоваться ст. 612 ГК РФ и п. 16, ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса. Якобы участок сданный в аренду изымается в публичных интересах, поэтому можно просить компенсационный участок взамен. Насколько это соответствует действительности?

Спросить юриста

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

19.03.2025, 18:54,

г. Москва

... и Вы абсолютно правы, ситуация соответствует п. 16, ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ:

- Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:

земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59