За квартиру имеются долги.

Здравствуйте, Ольга!

Важно понимать, кто-то из членов семьи нанимателя включен в договор социального найма?

Ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Тот член семьи умершего нанимателя, может обратиться в Администрацию Вашего муниципалитета для внесений изменений в договор социального найма.

Затем на основании действующего (измененного) договора социального найма, необходимо зарегистрироваться в данном жилом помещении.

Долги нужно погасить обязательно, т.к. ст. 83 ЖК РФ Наймодатель вправе расторгнуть договор социального найма: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если в договоре социального найма кроме умершего нанимателя, больше никто не включен из членов его семьи, к сожалению, ничего нельзя сделать. У других лиц не возникло прав пользования данным жилым помещением.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!