Как выкупить арендованный под огородниче твой участок в 2025 г

Question

18.12.2024 г отдали постановление на разрешения заключить договор аренды ЗУ. В нем оказалась ошибка. Исправили её 11.01.2025 г. Постановление 629 не продлили на 2025 г а я планировала выкупить этот участок. Какие у меня есть варианты решения данного вопроса?

Кугейко Анжела Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте! 
 Обсуждайте возможности и условия выкупа с собственником земельного участка. Он решает, продавать или нет. 
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации. 
 
Желаю Вам успехов и всех благ!

Алекс И.И. · Answer

Ваша ситуация связана с ошибкой в постановлении о разрешении заключить договор аренды земельного участка и последствиями этого для ваших планов по выкупу. Разберём её по пунктам.

1. **Исправление ошибки в постановлении (11.01.2025 г.)**
- Исправление ошибки в официальном документе (постановлении) администрации — это правильный шаг. Ошибки в таких документах могут быть исправлены путём издания нового постановления или дополнительного распоряжения, что, судя по всему, и было сделано. Это важно, так как без корректного документа дальнейшие действия (например, заключение договора аренды) могли бы быть оспорены.
- Рекомендуется проверить, что исправленное постановление полно и точно отражает все условия, включая данные об участке, сроки и ваши права. Если есть сомнения, запросите письменное разъяснение у администрации.

2. **Отсутствие продления постановления № 629 на 2025 год**
- Постановление № 629, судя по контексту, вероятно, является разрешением на выкуп земельного участка или связано с ним. Если оно не было продлено на 2025 год, это означает, что формально право на выкуп по этому документу может быть утрачено или приостановлено.
- Вам необходимо уточнить у администрации, почему постановление не продлено: это могло быть связано с ошибкой (например, из-за первоначальной опечатки), изменением политики или другими причинами. Запросите официальный ответ, желательно в письменной форме.

3. **Ваши варианты действий**
- **Обращение в администрацию**: Начните с письменного запроса в администрацию, выдавшую постановления. Укажите, что вы планировали выкупить участок на основе постановления № 629, и попросите разъяснить статус этого документа и возможность его восстановления или замены. Приложите копии всех документов (оригинальное постановление от 18.12.2024, исправленное от 11.01.2025).
- **Проверка оснований для выкупа**: Уточните, есть ли у вас другие основания для выкупа участка (например, как арендатор с правом преимущественного выкупа по Земельному кодексу РФ, если это предусмотрено договором аренды или законом). Если постановление № 629 было ключевым, его отсутствие может усложнить процесс.
- **Юридическая консультация**: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для анализа вашей ситуации. Юрист поможет:
- Оценить законность исправления ошибки и его последствий.
- Определить, можно ли восстановить право на выкуп через суд или административные процедуры.
- Подготовить необходимые документы (заявления, жалобы) и представлять ваши интересы.
- **Судебная защита**: Если администрация откажется восстановить постановление или предоставить альтернативное решение, вы можете обжаловать это в суде. Сроки для обжалования обычно составляют 3 месяца с момента, когда вы узнали о нарушении прав.

**Краткое резюме**: Ошибка в постановлении исправлена, но отсутствие продления постановления № 629 на 2025 год создаёт препятствие для выкупа участка. Ваши основные варианты — активное взаимодействие с администрацией для выяснения причин и восстановления документа, а также консультация с юристом для защиты прав. Учитывая сложность земельных вопросов, обращение к юристу на очную консультацию поможет избежать рисков и ускорить решение.

**Рекомендация**: Обратитесь к юристу по земельному праву для детального анализа документов и разработки стратегии. Это особенно важно, если вы планируете выкупить участок в ближайшее время, чтобы не упустить возможности или сроки.

Как выкупить арендованный под огородниче твой участок в 2025 г

Юридические услуги в Калуга

Похожие вопросы

Как выкупить арендованный участок под огородничество, окруженный землей под ИЖС в городе?

Как выкупить арендованный участок огородничество в 2025 году? 629 постановление не продлили

Могу ли я выкупить арендованный участок под ИЖС если на участке имеется только хоз. постройка?

Администрация отказывается выкупить арендованный участок под построенный жилой дом

Как выкупить арендованный участок и перевести под строительство жилья в условиях неотзывчивых чиновников

Как перевести землю из ИЖС под ЛПХ и выкупить арендованный участок?

Как выкупить арендованный участок земли на 49 лет?

Как выкупить арендованный участок у государства - опыт собственников недвижимости

Как выкупить арендованный участок в собственность, если местная администрация отказывает - возможные решения

Как выкупить арендованный участок земли и решить проблему с регистрацией дома?

Как выкупить арендованный участок на выгодных условиях в Ленинградской области

Как выкупить арендованный участок по льготной цене через суд?

Как выкупить арендованный участок с земельным назначением ИЖС по льготной цене после окончания арендного срока

Как выкупить арендованный участок земли сельхозназначения в Уфимском районе Башкирии?

Как выкупить арендованный участок для строительства дома - подробная инструкция и необходимые действия

Возможно ли зарегистрировать бытовку как недвижимость и выкупить арендованный участок земли?.

Как поступить, если не удалось выкупить арендованный участок и возникли проблемы с мировым судьей и штрафом в размере

Как и за сколько можно выкупить арендованный участок земли для ЛПХ без построек?

Можно ли выкупить арендованный участок земли или приватизировать его бесплатно для огородничества

Возможно ли выкупить арендованный участок без согласия других арендаторов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59