Случился потоп но не по моей вине

Question

Я месяца 2 назад начала снимать квартиру, жила, ходила на работу, в один из дней мне звонит хозяйка квартиры (она живёт в другом городе) и сообщает, что я затапливаю соседей снизу, я срываюсь с работы бегу домой, весь пол в воде, вызвали сантехника, по его словам сорвало кран под раковиной, который воду перекрывал, он его заменил и ушёл не составив никакого акта о проделанной работе. Потом пришла соседка снизу и провела меня показывать, что этот потоп сделал в её квартире, у неё отошли обои, отрубило электричество, затопило весь пол, на котором стоял робот пылесос. Хочет подавать на меня и на хозяйку квартиры в суд, чтоб мы платили компенсацию за ущерб и указать, что причиной потопа стал незакрытый мною кран. Завтра хочу найти сантехника, чтоб он все таки составил акт. Каковы шансы у меня в суде с данным актом? И могут ли обязать меня как съемщика квартиры выплачивать компенсацию?

Роганин Валентин Викторович · Accepted Answer

Светлана, в вашем случае важно, что это был за кран, то есть, что именно он перекрывал. Надо понимать, что ответственность УК распространяется только на самый первый общий перекрывающий кран, то есть, на тот, что первый от стояка. И только в случае срыва этого крана вы сможете переложить ответственность за нанесенный ущерб на управляющую компанию. Если же этот кран перекрывал, к примеру, только ваш смеситель или стир машинку, то вся ответственность на собственнике или на вас (тут уже зависит от вашего договора). 
В любом случае управляющей компанией должен был быть составлен акт залития, иначе пострадавшей соседке банально не с чем идти в суд.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, могут подать иск на собственника, тот регрессом на вас, ну а вы, если все правильно сделать можете подать регрессом на УК.

Сидор Дмитрий Михайлович · Answer

Здравствуйте, Светлана!
Надо смотреть Ваш договор найма квартиры. 
От его условий во многом будет зависеть кто будет в итоге отвечать.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Собственник будет платить.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Нужно доказать  причину по которой кран сорвало .Например если это износ крана - то вина собственник .Взыщут ущерб с собственника жилого помещения , и собственник обязан следить за исправностью коммуникаций

Працко Виталий Александрович · Answer

Есть не просто шансы но и основания.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если вы не виноваты в потопе, вы ничего платить не должны. Будет иск - обращайтесь к юристам вам подготовят мотивированные возражения

Случился потоп но не по моей вине

Похожие вопросы

Наше отсутствие собака перегрызла шланг стиральной машины в связи, с чем случился потоп дома, и мы затопили соседей снизу.

Если случится потоп или пожар кто будет возмещать ущерб.?

По моей вине случилась авария.

ДТП НЕ ПО МОЕЙ ВИНЕ СЛУЧИЛОСЬ 2 ГОДА НАЗАД каско НЕ ПОЛУЧИЛА А ПРО ОСАГО ЗАБЫЛА, можно сейчас получить через 2 года.

Это же не по моей вине случилось досрочное закрытие вклада

Я Сдавал помещение без договора. По его вине случился пожар. Могу ли я взыскать с него что-либо за ущерб? Спасибо.

Срок подачи заявления в суд на соседа если по его вине случился пожар и пострадали мои постройки?

Потоп по вине управляющей компании

Как доказать моральный вред после потопа по вине УК? Что это такое, какую сумму назначить и исходя из чего? Как его обосновать?

Вопрос о выборе страховой компании и возможные проблемы с оплатой дтп, произошедшего по моей вине и не по моей вине

Последовательность действий, если ЖЭК не признает свою вину после потопа в моей квартире

В ртечении этого времени по моей вине был сломан только бампер, хорошо они должы ведь только что по моей вине пересчитать?

Оформление расписки после устранения потопа по моей вине

Затопила соседей, квартира муниципальная, оценили в 84 т. р.буду ли я выплачивать и сколько? Потоп не по моей вине.

Автомобиль столкнулся дважды в одном месте - по моей вине и без моей вины. Страховая компания покроет ущерб?

Если не по вине работодателя случился простой на производстве, то как во время простоя будут оплачивать рабочим?

Я попала в ДТП, страховка водитель и пассажиры. Если авария случилась по моей вине, будет ли выплачена страховка.

Я работаю таксистом. Вот небольшое ДТП случилось по моей вине. Каковы возможные последствия.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59