Какие трудности возникнут при оформлении нового дома, если прописать маму в старом доме?

Мария, после сноса дома необходимо обратиться в БТИ для составления акта. На основании акта обследования в БТИ будет аннулирована запись о существовании дома. После этого необходимо обратиться в Управление федеральной регистрационной службы с заявлением о внесении записи о прекращении существования дома. К заявлению следует приложить технический паспорт (в котором будут содержаться сведения о том, что объект прекращен) и документ, подтверждающий факт создания дома (акт ввода дома в эксплуатацию, который должен находиться в управлении архитектуры и градостроительства района).

Новый дом, поскольку он был построен без соответствующих разрешений и проектной документации придется узаконить в судебном порядке, как самовольную постройку. п.3 ст. 222 ГК РФ. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Так же придется получить заключение специализированной организации о надежности строительных конструкций и безопасности строения в целом. Узаконивание постройки - процедура не простая, но её необходимо пройти.

Попытка зарегистрироваться в несуществующем жилом доме - не лучшая идея.

За помощью и подробной консультацией можете обратиться к нам на электронную почту.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.