Как правильно оформить договор, что бы старый человек

Вопрос №24527191 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.03.2025, 10:11

Добрый день, на квартиру подписан договор ренты. Но дом, в котором находится квартира признан аварийным. Администрация выплачивает денежные средства за квартиру. Подскажите, как правильно оформить договор, что бы старый человек, который подписал договор ренты не оказался без жилья или было приобретено жильё, согласно его пожеланиям?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Этот вопрос нужно решать индивидуально с учетом того, что написано в договоре ренты т.к. по факту в договоре (соглашении) с администрацией указать обязанность приобрести другое жилье, да еще и согласно его пожеланиями невозможно т.к. законодательством не предусмотрена обязаность собственника, получившего возмещение за аварийное жилье, приобрести другое жилье. И администрация скорее всего не подпишется под договором, в котором будут какие-либо иные обязанности, прямо не обусловленные существом правоотношений по аварийному жилью. Более того, в данном случае не применима ч. 1 ст. 604 ГК РФ (предварительное согласие получателя ренты на отчуждение квартиры) т.к. это не стандартная сделка, совершаемая волеизъявлением сторон, а мероприятия, во исполнение процедуры изъятия земельного участка по факту признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Другими словами вопрос правоотношений администрации с собственником аварийного жилья и вопрос правоотношений этого собственника/плательщика ренты с получателем ренты это разные правоотношения.

В вашем случае либо решать вопрос

25.03.2025, 10:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Нужно требовать взамен иное жилье, а не денежную компенсацию.

24.03.2025, 10:16

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Взамен жильё не предоставят, она не подходит под это требование, только денежная компенсация, квартира в собственности с обременением по договору ренты

24.03.2025, 10:25

Спросить юриста