Плановая проверка ИПУ собственника
Вопрос №24528030
из г. Краснодар
опубликован 24.03.2025, 17:36
опубликован 24.03.2025, 17:36
УК уведомила собственников о резком повышении тарифа на обслуживание МКД, превышающего установленный договором прогнозный уровень инфляции более чем в 2 раза. Собственники коллективно и заблаговременно потребовали от УК через ОСС согласование такого размера тарифа, который посчитали необоснованным и прямо нарушающего размер индексации установленный договором. УК отказала в организации такого внеочередного ОСС, оформленного собственниками в строгом соответствии с жилищным правом, то есть в соответствии с ч. 6 ст.45 ЖК РФ.
В обосновании отказа УК указала что она отказывает по причинам того что считают любое изменение тарифа ниже предложенного ей самой экономически не выгодным. Второй довод который УК сообщила якобы в том, что предложенная повестка собрания не содержала информации о том кто будет нести затраты на ОСС. Собственники не согласились с такими доводами не основанными на юридических нормах и обжаловали действия УК в надзорные ведомства. Тем временем УК протянула время, индексация вступила в силу. Как оспорить действия УК?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете сами провести собрание и принять тариф, устраивающий вас. Если УК юудет с ним не согласна , у нее есть возможность оспорить его в суде. Если у нее это получится, у вас есть возможность выбрать новую УК с тарифом, который вас устраивает
25.03.2025, 09:46
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Добрый вечер
В идеале - менять УК.
Либо обжаловать через суд действия УК по завышению тарифа, только так.
Надзорные органы вам не помогут, так как это договорные отношения между собственниками и УК.
Еще есть вариант - установить на общем собрании свой тариф, но практика неоднозначная в таких случаях
Также нужно подробно договор управления смотреть, возможно вносить изменения в него как раз в части индексации (по решению ОСС)
24.03.2025, 20:28
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерно ли проводить плановую проверку филиала института в Челябинске
Следственные органы изучают
Плановая проверка ТСЖ - кто должен предоставлять документы - председатель или проверяющие?
Возможно ли внеплановое проверка ТСЖ органом муниципального контроля, если уже проводилась плановая проверка ГЖИ в этом году?
Является ли данное нарушение основанием для административного наказания или только для предписания.
Стороны, между которыми должен быть подписан акт проверки ИПУ воды - исполнитель и потребитель (любой или собственник жилья)
Штрафные санкции за просрочку проверки ИПУ в квартире - какие могут быть применены к собственнику?
Решение суда о нарушении ЖКХ с доначислением - как доказать недействительность актов проверки ИПУ?
Как проводить проверку ИПУ по горячей воде в квартире по соц найму?
Вопрос перерасчета счета за воду после пропуска проверки ИПУ в другом городе
Как начисляются платежи за воду при отсутствии проверки ИПУ?
Могу ли я через 1,5 месяца, по пребытию домой, договориться о проверке ИПУ?
Право на перерасчет за холодную и горячую воду на основании АКТа метрологической проверки ИПУ
Плановая проверка - будут ли проблемы, если собственник земельного участка сдает помещения в аренду
Несчастный случай и проверки на ИП - правомерна ли плановая проверка ГИТ в сентябре 2020 года?
Плановая проверка УГАДН - правомерность проверки в организации с одним водителем и двумя легковыми автомобилями.
Как правильно действовать в ситуации, когда у компании нет арендованного помещения
Плановая проверка использования арендованного земельного участка - кого будут проверять - собственника или арендатора?
Плановая проверка ростехнадзора выявляет административное правонарушение в ТСЖ - отсутствие ежемесячных протоколов анализа воды.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут