Если рассматривать банкротство, я так понимаю, можно запросто лишиться указанных двух квартир?

Здравствуйте, Наталья!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Ваша двухкомнатная квартира - совместное нажитое имущество, будет исключена из конкурсной массы и останется с Вами.

Для того, чтобы отстоять ипотечную квартиру действуют следующие положения:

в соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;

4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

Ваш однокомнатная квартира в ипотеке, не будет признана единственным жильем, и, к сожалению, будет включена в конкурсную массу.

Строительство дома, в ипотеке, также не позволит его исключить из конкурсной массы.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!