Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

0.2k

Задано вопросов 60, из них VIP - 0

Челябинск, 26.03.2025, 08:49

Муж женился, купил квартиру, я живу с детьми в съемной квартире.

Вопрос №24530960 из г. Челябинск
опубликован 26.03.2025, 08:49

День добрый. За год до развода мы на материнский капитал приобрели землю с небольшим домиком (четыре части владельцы, я, муж бывший и двое несовершеннолетних детей), но так как я уехала за 2 тыщ. км. возможности там благоустраивать нет. муж женился, купил квартиру, я живу с детьми в съемной квартире. При обращении к бывшему мужу про продажу этого участка слышу только отрицательный ответ. Какие мои прав на продажу этого участка? Я хотела продать и приобрести квартиру в ипотеку (

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Вы вправе продать свою долю, предложив официально выкуп сособственникам.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Продать доли детей возможно лишь с согласия опеки, а она его не даст, учитывая, что квартиру в ипотеку Вы планируете брать на себя (и нет планов переводить деньги с продажи долей детям, при условии, что у них есть еще недвижимость).

Вам необходимо продумать вариант именно с Вашей долей, Мария.

26.03.2025, 08:52

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Продажа участка с домом, приобретенного с использованием материнского капитала, возможна, но требует согласия всех собственников и учета интересов несовершеннолетних детей. Если бывший муж препятствует продаже, вам придется обращаться в суд.

26.03.2025, 08:51

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151809 отзывов

Вы вправе продать свою долю с учетом положения ст 250 ГК РФ. Для продажи детских долей требуется разрешение органа опеки и отца.

26.03.2025, 08:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы вправе продать свою долю, предложив официально выкуп сособственникам

26.03.2025, 08:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

2 отзывa

Долю я продать не смогу, т.к. ее никто не купит, мне нужно продать все, и приобрести жилье.Но муж против отдать нам свою долю мирным путем.

26.03.2025, 09:00

Спросить юриста

Катков Максим Алексеевич

Юрист из города Энгельс, стаж 14 лет

5.0 158 отзывов

Здравствуйте, имеете возможность продать свои доли, при этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки, на данный момент подобные сделки оформляются нотариально. Также не забудьте, про согласие органов опеки и попечительства в связи с использованием материнского капитала.

26.03.2025, 09:01

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Вы можете выкупить долю мужа. Но так как так и доли детей опека предварительного согласия на продажу не даст, так как Вы должны предоставить сведения, что у детей имеются соответствующие условия. Но так как у вас нет собственного жилья, то эта сделка невозможна

26.03.2025, 09:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Муж женился, купил квартиру, я живу с детьми в съемной квартире.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы