Должен ли собственник 1/3 жилплощади платить коммунальные и жилищные услуги, если он там не проживает?

Вопрос №24531335 из г. Хабаровск
опубликован 26.03.2025, 12:33

Question

Должен ли собственник 1/3 жилплощади платить коммунальные и жилищные услуги, если он там не проживает? 
Приветствую всех участников сообщества!
Я являюсь 1/3 доли в 2-х комнатной квартире (получил наследство в связи со смертью матери). Я проживаю в другом городе на протяжении 20 лет и возвращаться в данную квартиру на ПМЖ не собираюсь. В квартире проживает отец один - собственник 2/3 доли, он в свою очередь разделил счета за отопление и на данный момент подал в суд на разделение жилищных и коммунальных услуг. Обязан ли я оплачивать данные услуги, если отец пользуется всей жилплощадью?

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (далее – услуги ЖКХ). Такая обязанность закреплена в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации

Обязанность по внесению платы за услуги ЖКХ возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

3) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

4) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вы попадаете в 4-ю категорию это ваша обязанность независимо от места проживания.

Удалено · Answer

ОБЯЗАНЫ оплачивать и за отопление и за капремонт.

Шмидт Александр Александрович · Answer

да обязан

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Вячеслав Сергеевич, обязан оплачивать

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Да, должен оплачивать независим от того, проживает он там или нет.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Управляющая компания вправе требовать от собственников и нанимателей исполнения требований, носящих обязательный характер в соответствии с законом и являющихся условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме (п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019, Апелляционные определения Московского городского суда от 24.01.2020 по делу № 33-7719/2020; от 12.12.2019 №33-51975/2019). Собственник жилья несёт бремя содержания своего имущества, т.е. оплачивать коммунальные услуги, несмотря на то что он не проживает. Нужно определить порядок оплаты в судебном процессе .

Тарасов Вячеслав Сергеевич · Answer

если я не пользуюсь коммунальными услугами? водой( горячей-холодной ), канализацией , не требуется вывозить за мной мусор , свет-газ понятно - по счётчикам , отоплением?

Працко Виталий Александрович · Answer

Обязаны

Бронштейн Александр Михайлович · Answer

Бремя содержания собственности лежит наа собственнике. 
Если вы своей собственностью не пользуетесь, можете взыскивать плату за пользования с того, кто пользуется.
С вас причитается 
- плата за содержание общего имущества дома
- плата за вывоз мусора,
- плата за отопление
-взнос на капремонт

Должен ли собственник 1/3 жилплощади платить коммунальные и жилищные услуги, если он там не проживает?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

И должна ли я оплачивать услуги ЖКХ до наследования?

А должен ли прописанный платить за жилищные услуги управляющей организации? А за коммунальные услуги должен платить прописанный?

Как без лишнего стресса выселить взрослого сына из квартиры, где он не платит жилищные коммунальные услуги уже 1.5 года

Временно зарегистрированный человек. Если он не проживает. Должен платить жилищные услуги.

Какие жилищно-коммунальные услуги должен оплачивать долевой собственник приватизированной квартиры, не проживающий в ней?

Здравствуйте! Какие жилищные коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь в квартире?

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

За какие коммунальные услуги должен платить собственник, проживающий в ветхом жилье.

Как оплачивать жилищно-коммунальные услуги, если собственник жилья умер и наследники еще не вступили в права?

Обязан ли собственник 1/3 доли квартиры, не проживающий там, платить коммунальные услуги, если уже проживают другие собственники?

Должен ли я платить жилищные услуги, если там не проживал никогда, но был прописан (квартира муниципальная)?

Проблема с переключением воды в квартире

Вопрос о правомерности выставления счета за коммунальные услуги жилплощади, где отсутствуют прописанные и проживающие люди

Если долг за жилищные коммунальные услуги долг могут ли ограничить электро энергию?

Продажа квартиры и разделение денег - Как доказать, что я не платил жилищно-коммунальные услуги и как получить свою долю?

Как не платить за жилищно-коммунальные услуги, если семья несколько лет проживала в другом городе? К кому обратиться?

Не оказанные услуги - жена обнаружила странную позицию в квитанции на жилищные коммунальные услуги и хочет перерассчитать оплату

Обязана ли я оплачивать жилищные коммунальные услуги за всех прописанных в доме, когда на самом деле живут только трое?

Проблемы с долгами за жилищные коммунальные услуги - свет отключен, требуют погашения всего долга. Как решить ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59