Нужно ли платить налог при продаже дома с участком?
Вопрос №24532354
из г. Москва
опубликован 26.03.2025, 21:35
опубликован 26.03.2025, 21:35
Подскажите, пожалуйста
В 2014 год наследственное дело (дом и земля 12 соток)
3 наследника.
Я, моя дочь - 4 сотки.
Тётя - 8 соток.
В 2024 году решили сделать раздел земельного участка, выделить наши 4 сотки и продать. (договор мены долей от 2024).
Так как на участке стоит 2 дома, один дом с кадастровым номером зарегистрирован "старый", другой "новый" был построен в 2005 году мы с дочкой там живём, но не оформлен (его я оформила в 2024 году).
Нам нужно было выйти из долей старого дома, поэтому мы оформили договор меня долей старого дома и земли. В конечном итоге, у нас с дочкой также 4 сотки и "новый" дом, у тетки 8 соток и полностью старый дом...
Вопросы..
1.Нужно ли нам подавать декларацию о доходах.?
2.Нужно ли платить налог с продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При смене долей не нужно платить налог, так как отсчет периода минимального владения 3 года для освобождения от налога при продаже , исчисляется с момента принятия наследства, п.17.1 ст.217 НК РФ
26.03.2025, 21:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за обратную связь!
Ещё небольшое дополнение к вопросу, этот "новый"дом, который не был оформлен ранее, а оформили мы его только в 2024 году, он же получается как с новым кадастровым номером, с него надо платить налог или он так же входит в наследственную массу с 2014 года?
26.03.2025, 22:21
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 289
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 880
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно будет заплатить при продаже участка через 3 года после получения наследства?
35 лет платим земельный налог - нужно ли платить налог при продаже участка за 2 млн рублей?
Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?
Необходима ли уплата налога при продаже участка земли в СНТ в случае собственности менее 3 лет?
Вопрос по продаже участка - Нужно ли платить НДФЛ при продаже участка, если владеешь им более 5 лет
Нужно ли при продаже участка платить налог, если право собственности от 2018 года?
Обязан ли муж, унаследовавший квартиру от матери, платить налог при ее продаже?\n2) Нужно ли платить налог при продаже квартиры
Нужно ли платить налог при продаже дома с участком, если два собственника делят долю дома, а участок находится у одного из них?
Продажа дома и земельного участка - нужно ли платить налог при продаже свыше миллиона?
Налоговые вопросы при продаже земельного участка и дома - нужно ли платить налог за продажу дома за 1310000
При продаже земельного участка. Налог платить нужно? В собственности больше 3 лет.
Когда не нужно платить налог при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет и каковы условия оплаты
Платить при продаже участка налог не надо, если участок ижс в собственности находится более 3-х лет?
Налог с продажи при продаже участка и дома - нужно ли платить 13% налог?
Как определить, нужно ли платить налог при продаже дома с участком?
Земельный участок в собственности менее 3 лет, при продаже зем. участка налог нужно платить?
Как оформить продажу 1/2 доли земельного участка при продаже дома и нужно ли платить налог с продажи земли?
Продажа дома с участком - нужно ли платить налог при единственной собственности?
Налог на продажу дома - обязанность платить имущественный налог при продаже дома в 2016 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут