Взыскание долга по оплате за жилое помещение при долевой собственности

Question

Добрый день. Подскажите, пожалуйста следующее. В квартире 2 собственника Общая долевая собственность по 1/2 у каждого. Лицевой счёт не разделён. Имеется долг по оплате за жилое помещение. Можно ли предъявить требования о взыскании всего долга с одного собственника?

Климочкина Инна Вячеславовна · Accepted Answer

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку нормы Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации не предусматривают солидарную обязанность собственников жилых помещений, они несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Здравствуйте. Нет, предъявить требования о взыскании всего долга с одного собственника нельзя.
Но чтобы не было недоразумений вам надо разделить лицевые счета.

Удалено · Answer

Нет, предъявить требования о взыскании всего долга с одного собственника нельзя, так как в случае долевой собственности каждый владелец несёт расходы по содержанию жилья согласно пропорциональному размеру своей доли (статья 249 Гражданского кодекса РФ)

27.03.2025, 20:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ломакина Виктория Владимировна · Answer

при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников: законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.08.2022 N 88-18693/2022, Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 30.06.2022 N 88-11921/2022 по делу N 2-6897/2021, Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14.10.2021 N 88-14682/2021 по делу N 2-3636/2021)

Удалено · Answer

предъявить требования о взыскании всего долга с одного собственника нельзя

Петрова Алеся Денисовна · Answer

Да, требования о взыскании долгов за жилое помещение могут быть предъявлены к любому из собственников, поскольку они несут солидарную ответственность за общие обязательства по оплате. Это значит, что кредитор может взыскать полный долг с одного собственника, а затем тот может требовать вернуть свою долю от другого собственника.

Грищенко Анна Викторовна · Answer

Вы можете выплатить долг полностью и взыскать регрессом 1/2 с другого собственника в суде.

Взыскание долга по оплате за жилое помещение при долевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Подача в суд на застройщика о признании права собственности на жилое помещение - взыскание морального вреда и других компенсаций

Договор о долевой собственности и оплате за жилое помещение - формулировка граф общей и жилой площади

Как рассчитывается сумма госпошлины по иску о признании права собственности на жилое помещение - стоимость жилого помещения

Возможно ли получение материнского капитала на улучшение жилищных условий при долевой собственности на жилое помещение

Размер госпошлины при обращении в суд по спору о праве совместной собственности и долевой собственности на жилое помещение

Апелляционный суд рассматривает исковое заявление о взыскании стоимости доли в праве общей долевой собственности

Вопрос о лишении доли в долевой собственности на жилое помещение при неуплате услуг ЖКХ в течение трех лет

Процесс оформления соглашения о долевой собственности на жилое помещение при использовании материнского (семейного) капитала

Может ли судебный пристав запретить регистрацию действий с жилой недвижимостью

Управляющая компания заняла не жилое помещение в долевой собственности

Можно ли купить в собственность просто жилое помещение в договоре значится - жилое помещение 37 кв м на 1-м этаже это легально?

Можно ли перевести жилое помещение маневренного фонда в жилое помещение социального найма.

Порядок признания помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для

Как ФИО 1 может закрепить право на долю от ФИО 2 в общей долевой собственности на жилое помещение?

Хочу подать иск о регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение - какие требования можно предъявить к суду?

Истец просит уточнить требования в иске о признании права общей долевой собственности на жилое помещение для себя и дочери

Процедуры определения доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с несколькими собственниками

Путин подписал закон о налоге на имущество физлиц Президент РФ подписал федеральный закон

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59