Или нужно ждать 6 месяцев до вступления в наследство после смерти брата (мне известно, что не будет прописываться наследник)?

Вопрос №24536594 из г. Пермь
опубликован 29.03.2025, 06:06

У меня умер брат в феврале 2025 г., он был прописан в квартире, в которой было 2 собственника по 1/2 доли. Я выписала брата после смерти, в квартире никто не проживает. Могу ли я подать заявление и переоформить лицевые счета ЖКУ на себя, так как являюсь собственником 1/2 доли квартиры, хотя не прописана в ней? Или нужно ждать 6 месяцев до вступления в наследство после смерти брата (мне известно, что не будет прописываться наследник)? Нужно будет оплачивать ежемесячно за ЖКУ, но я не хочу платить от имени умершего, а хочу платить от своего имени, так как являюсь собственником 1/2 доли, которая не может быть выделена из однокомнатной квартиры.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Алексей Васильевич

Адвокат Красноярск, стаж 20 лет

5.0 18 отзывов

Вы как собственник ½ доли квартиры имеете право переоформить лицевой счет ЖКУ на себя, несмотря на отсутствие регистрации в квартире. Для этого вам необходимо обратиться в УК или РЦ с письменным заявлением, приложить свидетельство о праве собственности на долю, свидетельство о смерти брата, выписку из ЕГРН и паспорт. Ожидание 6 месячного срока для вступления в наследство не требуется, так как вы уже являетесь собственником своей доли. В случае отказа УК вы можете требовать перерасчета платежей с момента смерти брата, ссылаясь на статью 153 ЖК РФ, которая запрещает начисление платежей на умершего. Если управляющая компания продолжает отказывать, обращайтесь с жалобой в жилинспекцию или в суд. Второй собственник также будет участвовать в оплате коммунальных услуг пропорционально своей доле. Заранее уточните в УК возможность разделения лицевых счетов при долевой собственности, так как на практике не все организации идут на это. Если второй собственник не согласен с разделением счетов, вы можете оплачивать свою часть коммунальных платежей отдельно, сохраняя все квитанции, и в дальнейшем требовать перерасчета или разрешения ситуации в судебном порядке.

29.03.2025, 07:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 минуты