По программе ветхого жилья вместо квартиры площадью 60 кв.м предлагают квартиру 82 кв.м.с доплатой.

Вопрос №24538799 из г. Самара
опубликован 30.03.2025, 18:09

По программе ветхого жилья вместо квартиры площадью 60 кв.м предлагают квартиру 82 кв.м. с доплатой. Могу ли я отказаться от такого жилья?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6678 отзывов

Доплачивать ничего не надо. Поскольку при сносе дома нарушаются законные права собственников квартир и членов их семей, названные лица вправе требовать восстановления прав в полном объеме путем предоставления равноценного жилья без установления каких-либо встречных обязательств перед органами и организациями, обязанными восстановить их жилищные права. В случае сноса дома возникают не отношения по договору мены, основанные на свободе договора (ст. 421 ГК РФ), а отношения, основанные на обязанности органов и организаций, осуществляющих снос дома, предоставить собственникам сносимого жилья другое равноценное жилое помещение. При этом закон не устанавливает обязанность собственника квартиры в сносимом доме компенсировать разницу в стоимости сдаваемого им и предоставляемого ему жилья. Ссылка на ст. 421 ГК РФ, согласно которой собственник якобы обязан заключить договор, необоснованна. Гражданским кодексом Российской Федерации такая обязанность не предусмотрена. Ни Жилищный кодекс РСФСР, ни Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», ни нормативные Указы Президента Российской Федерации не возлагают эту обязанность на собственника жилого помещения.

30.03.2025, 18:14

Спасибо большое, все понятно

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту