По программе ветхого жилья вместо квартиры площадью 60 кв.м предлагают квартиру 82 кв.м.с доплатой.
Вопрос №24538799
из г. Самара
опубликован 30.03.2025, 18:09
опубликован 30.03.2025, 18:09
По программе ветхого жилья вместо квартиры площадью 60 кв.м предлагают квартиру 82 кв.м. с доплатой. Могу ли я отказаться от такого жилья?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доплачивать ничего не надо. Поскольку при сносе дома нарушаются законные права собственников квартир и членов их семей, названные лица вправе требовать восстановления прав в полном объеме путем предоставления равноценного жилья без установления каких-либо встречных обязательств перед органами и организациями, обязанными восстановить их жилищные права. В случае сноса дома возникают не отношения по договору мены, основанные на свободе договора (ст. 421 ГК РФ), а отношения, основанные на обязанности органов и организаций, осуществляющих снос дома, предоставить собственникам сносимого жилья другое равноценное жилое помещение. При этом закон не устанавливает обязанность собственника квартиры в сносимом доме компенсировать разницу в стоимости сдаваемого им и предоставляемого ему жилья. Ссылка на ст. 421 ГК РФ, согласно которой собственник якобы обязан заключить договор, необоснованна. Гражданским кодексом Российской Федерации такая обязанность не предусмотрена. Ни Жилищный кодекс РСФСР, ни Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», ни нормативные Указы Президента Российской Федерации не возлагают эту обязанность на собственника жилого помещения.
30.03.2025, 18:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, все понятно
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ну думаю что да но вопрос почему не компенсацию
30.03.2025, 18:10
Имеете право отказаться от такого жилья.
30.03.2025, 18:16
Оценка автора вопроса:
отказаться от такого жилья вправе
30.03.2025, 23:44
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У нас идет переселение из ветхого жилья по программе ветхого жилья имеет ли администрация право дать мне комнату в общежитие.
Спор о законности предоставления трехкомнатной квартиры вместо ветхого жилья согласно документам БТИ
Сносят дом по программе ветхого жилья - что ожидает жильцов квартиры площадью 24 кв. м. и зарегистрированных 6 человек?
Как получить квартиру вместо ветхого жилья, если я прописана в другом доме?
Возможно ли получить квартиру по программе ветхого жилья
Нотариальное согласие мужа на продажу квартиры
Имея собственность и прописавшись в ветхом бараке
Разводные супруги просят предоставить две однокомнатные квартиры вместо двухкомнатной при расселении по программе ветхого жилья
Как обеспечить отдельные квартиры для трех семей в ветхом жилье при ограниченной площади и возможности расселения
Как получить жилье в другом районе вместо предлагаемого ветхого жилья
Возможно ли участие в программе Молодая семья при наличии квартиры
Размер компенсации вместо получения квартиры по программе ветхого жилья.
Жизнь в очереди на жилье - квартира по программе ветхого жилья не устраивает семью из пяти человек
Выдадут ли нам квартиру по программе ветхого жилья с учетом количества прописанных и площади текущей квартиры?
По программе "Ветхое жилье" мне предлагают квартиру большей площади, чем мне положено, и за это требуют доплату. Правомерно это?
Является ли законным сдавать дом с неостекленными лоджиями в данном случа
Право на получение новой квартиры по программе ветхого жилья при наличии приватизированной квартиры и построенного дома
Какая площадь жилья доступна при расселении по программе ветхого жилья без приватизации?
Компенсация или предоставление нового жилья для приватизированной квартиры в программе ветхого жилья - возможности и вопросы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут