Какие документы стоит запросить при покупке земельного участка для строительства жилого дома?
Вопрос №2453954
из г. Москва
опубликован 09.06.2013, 15:29
опубликован 09.06.2013, 15:29
При покупке участка под строительство жилого дома, какие документы попросить у продавца, чтобы удостовериться в отсутствии на участок арестов, ипотеки, задолженностей по имуществу (если на участке есть строения), об обременениях и ограничениях, об отсутствии межевых споров?
Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Lara!
Основными документами являются:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю;
- документ-основание для регистрации права. Это может быть договор, свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи земельного участка в уставной капитал и так далее;
- кадастровый паспорт;
- справка о нормативной стоимости;
- справка об отсутствии арестов и запрещений;
- справка об отсутствии зданий, строений и сооружений на участке;
- необходимо проверить и документы продавца: паспорт гражданина РФ либо свидетельство о регистрации и учредительные документы юридического лица.
Если вы имеете дело с продавцом – физическим лицом, необходимо ознакомиться со следующими документами:
- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки;
- разрешение органов опеки и попечительства в случае, если совладельцем земельного участка (или иного приобретаемого объекта недвижимости) является несовершеннолетний.
Успехов!
10.06.2013, 10:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 19 часов
100% гарантии все равно никогда не будет.
10.06.2013, 18:37
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы должны быть у продавца при покупке земельного участка с фундаментом и гостевым домиком?
Наличие незаконченного строения на земельном участке без правоустанавливающих документов
Вопросы при покупке земельного участка в водоохранной зоне - ограничения и возможности строительства.
Риски в продаже дачного участка с не зарегистрированными строениями
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Ограничения и процедуры согласования при строительстве дома на участке в СНТ
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, находящегося под обременением ипотекой
Необходимые документы для регистрации и продажи дома с участком
Какие документы должен предоставить продавец при покупке земельного участка и жилого дома на этом участке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут