Риски в продаже дачного участка с не зарегистрированными строениями

Вопрос №19112644 из г. Новосибирск
опубликован 17.02.2022, 19:33

Выходим на сделку с покупателем по дачном участку. Покупатель настаивает на этом пункте:

Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии на земельном участке, право собственности на который отчуждается, каких-либо строений, принадлежащие Продавцу на праве собственности.

Какие риски могут ожидать в дальнейшем продавца? На дачном участке есть не зарегистрированные строения, а именно: дом, баня, капитальная сарайка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2639 отзывов

Здравствуйте, Окси!

Если Вы покупаете только земельный участок, без строений, и в цену договора не входит стоимость строений, а Продавец уберет строения с земельного участка, то можно подписать договор на этих условиях.

Но если Вы платите и за строения тоже, то договор в таком виде подписывать нельзя.

Продавец должен зарегистрировать свои права на строения, и затем продать их Вам по договору купли-продажи вместе с земельным участком.

17.02.2022, 19:40

Ваш ответ мне непонятен.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Сергей

Пользователь

3.5 35 отзывов

Из пункта (Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии на земельном участке, право собственности на который отчуждается, каких-либо строений, принадлежащие Продавцу на праве собственности) следует, что продавцу строения не принадлежат, а значит продавец не вправе требовать за них оплату.

17.02.2022, 21:59

Ответ неполный.

Спросить юриста

Похожие темы:
Дачный участок
Не зарегистрированы
Земельные участки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски в продаже дачного участка с не зарегистрированными строениями

Похожие вопросы