Риски в продаже дачного участка с не зарегистрированными строениями
Вопрос №19112644
из г. Новосибирск
опубликован 17.02.2022, 19:33
опубликован 17.02.2022, 19:33
Выходим на сделку с покупателем по дачном участку. Покупатель настаивает на этом пункте:
Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии на земельном участке, право собственности на который отчуждается, каких-либо строений, принадлежащие Продавцу на праве собственности.
Какие риски могут ожидать в дальнейшем продавца? На дачном участке есть не зарегистрированные строения, а именно: дом, баня, капитальная сарайка.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Окси!
Если Вы покупаете только земельный участок, без строений, и в цену договора не входит стоимость строений, а Продавец уберет строения с земельного участка, то можно подписать договор на этих условиях.
Но если Вы платите и за строения тоже, то договор в таком виде подписывать нельзя.
Продавец должен зарегистрировать свои права на строения, и затем продать их Вам по договору купли-продажи вместе с земельным участком.
17.02.2022, 19:40
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Из пункта (Продавец ставит Покупателя в известность об отсутствии на земельном участке, право собственности на который отчуждается, каких-либо строений, принадлежащие Продавцу на праве собственности) следует, что продавцу строения не принадлежат, а значит продавец не вправе требовать за них оплату.
17.02.2022, 21:59
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 705
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Указание места в ДКП для ограничений прав на земельный участок и возможность внесения соответствующего пункта в договор
Ответственность за оплату земельного участка при задержке перевода денежных средств со стороны Банка.
Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать
Продали дом. Покупатель жалуется на скрытый дефект - вода в подполе из слива.
Купить участок без денег - что делать, если покупатель не оплатил согласно договору купли-продажи?
Нужна ли справка об отсутствии строений при продаже земельного участка или достаточно указать в договоре?
Приобретение сада в Садовом Некоммерческом Товариществе - проверка документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут