У меня дом и земля в аренде и постройки которые надо зарегистрировать.

Вопрос №24539561 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.03.2025, 10:07

Здравствуйте. У меня дом и земля в аренде и постройки которые надо зарегистрировать. Но после смерти мужа его мама имеет доли. Но не хочет участвовать в регистрации и компенсацию не хочет. Хочет, чтобы я все продала и получить деньги.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Объясните маме, что без регистрации продать имущество будет невозможно, этого требует закон, ст. 131 ГК. Если мама не поймет, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий к пользованию имуществом.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

31.03.2025, 10:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

так не получится

31.03.2025, 10:10

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Галина, Добрый день!

Мама мужа видимо не совсем адекватна. Продать можно только имущество, принадлежащее продавцу на праве собственности. А пока что, земля и дом в аренде, то есть собственник другое лицо, а постройки де факто - есть, а вот де юрэ - их не нет. Пока они не зарегистрированы в Ростреестре, юридически они не существуют. Так что, она что хочет - найти покупателя и продать ему воздух?

Объясните ей это. Пусть спустится с небес на землю. И не вставляет палки в колеса!

Удачи!

31.03.2025, 10:23

Спросить юриста

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3649 отзывов

Без регистрации недвижимости в Росреесте никакие сделки невозможны, необходимо это объяснить свекрови. Сначала все зарегистрируйте, а затем решите , что же с этим делать.

А как это могло войти в наследственную массу бе регистрации?

31.03.2025, 11:55