Лпх гостиница можно или нет

Здравствуйте, имеется участок 18 соток лпх земли населённых пунктов, форма длинная такая, 18 метров на 100 метров как то так если округлить. С одной стороны стоит жилой дом в метрах 3-5 от этого дома хотим построить здание 8 метров на 22 метра фундамент сам дом с наружней лестницей где то 7,5 на 21.5, 2 этажа, и разделить на 5 комнат на 2 этажа это 10 комнат где то на 240 кв м., у нас не подалеку есть промышленная зона так скажем где собраны заводы, и рабочим из стран снг негде жить и негде получить временную регистрацию, хотим построить что то типо гостевого дома не знаю как описать или гостиницы. В каждой комнате получится 24 кв метра в ней будет и сан узел и небольшая кухонька что то типо студий. И вот вопрос мы сходили к юристу но как мне кажется он некомпетентный, сказал на земле лпх к жилому дому можно пристроить хоз блок типо и оформить документы как хоз блок. Сказал начинайте строить и типо как закончите можно получить документы, я несколько раз задала вопрос не будет ли проблем в будущем? Может перевести категорию земель? Нет говорит на земле лпх можно вести бизнес, штрудирую интернет пишут нельзя вести бизнес. Можно только сдать дом. Хорошо тогда я ищу можно ли построить два жилых дома на одном участке в 5 метрах друг от друга пишут нельзя и сто делать я не могу понять, сносить этот жилой дом который есть не хотим так как он хороший и простоит много лет еще. Другую часть участка хотим оставить для себя и построить дом себе в неизвестном будущем. Помогите пожалуйста как сделать так чтобы не было проблем с этим в будущем