Как составить договор сдачи аренды квартиры? От руки хватает или обязательно через юридическую контору?
Вопрос №24542894
из г. Долгопрудный
опубликован 01.04.2025, 23:40
опубликован 01.04.2025, 23:40
Как составить договор сдачи аренды квартиры? От руки хватает или обязательно через юридическую контору?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Написать договор можно и самостоятельно и даже в простой письменной форме.
Однако, вы должны быть уверены, что договор содержит все необходимые случаи подстраховки вас от недобросовестного поведения арендатора, порчи вашего имущества, а также порчи имущества соседей - путем залива, поджога.
Договор должен содержать условия об ответственности в случае задержки выплаты , возможности и сроков выселения.
Также вам необходимо знать о том, что если договор заключен на срок 1 год и более , то он полежит регистрации в Росреестре. В ином случае он признается недействительным( см.ст.609 ГК РФ).
Удачи Вам!
02.04.2025, 00:06
Задать вопрос юристу
Подскажите пожалуйста это означает что налог платить если на год и больше , если регистрировать в Росреестре?
02.04.2025, 00:08
Налог на доходы платить нужно в любом случае
02.04.2025, 09:49
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
как желаете. можете и от руки.
01.04.2025, 23:42
Елена, разница состоит в том, что при заключении "какого попало" договора и условия в нем будут "какие попало". И при возникновения какого-то спора с другой стороной договора не факт, что условия договора сыграют в Вашу пользу.
Составленный юристом договор обычно более продуман на защиту интересов именно обратившегося к нему человека.
02.04.2025, 00:08
Налог на доходы от сдачи квартиры в аренду вы обязаны платить при любом сроке договора.
02.04.2025, 00:39
Налог необходимо платить вне зависимости от срока сдачи квартиры — будь это один день или год. При систематической неуплате можно попасть под проверку ФНС и МВД.
02.04.2025, 00:41
в простой письменной форме.
02.04.2025, 01:03
Оба варианта возможны. К договору очень желателен ещё акт приёма-передачи, в котором стоит указать движимое имущество в квартире (состояние имущества, количество). И помимо прочих стандартных условий договора, особое внимание: 1. условие об ответственности арендатора за порчу имущества и ответственность арендатора за ущерб, причинённый третьим лицам (например, если произойдет залив квартиры соседей в период аренды) 2. условие о депозите (в каких случаях подлежит возврату, в каких нет)
02.04.2025, 01:27
Здравствуйте. Все-таки лучше через юриста. Неправильные условия договора в последствии могут негативно отразиться или на наймодателе, или на нанимателе.
02.04.2025, 08:49
ОТ руки, разумеется достаточно
02.04.2025, 09:49
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 951
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5
47 729
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если не вернули подоходный налог по декларации о покупке квартиры через юридическую контору?
Как вернуть деньги от страховой компании через юридическую контору после ДТП?
Что нужно знать перед оформлением доверенности на возврат прав через юридическую контору
Судебный спор о возврате отцовской доли дома, приобретенной через юридическую контору на материнский капитал - анализ шансов.
Возможно ли платное психиатрическое переосвидетельствование через юридическую контору для изменения диагноза и
Последствия подачи поддельного свидетельства о браке нотариусу в случае наследства через юридическую контору
Подделанный документ, предоставленный нотариусу через юридическую контору - возможные последствия
К кому надо обратиться для составления договора-в юридическую контору или к нотариусу?
Можно ли открыть юридическую контору без юридического образования.
Можем ли мы, предже чем подписать договор с банком обратиться с ним в юридическую контору или же нам его никто не даст?
Как написать претензию на юридическую контору или на юриста обманувшего меня?
Как правильно решить долговую ситуацию - обращаться в юридическую контору или искать юриста?
Как правильно оформить сделку на покупку недвижимости
Как правильно составить заявление на юридическую контору
Можно ли открыть юридическую контору не имея юридического образования и самому там работать?
Я снимал квартиру, был составлен договор сдачи - аренды сроком на один год.
Жалоба на юридическую контору - неисполнение договора и неудовлетворение иска в суде
А правда можно через некую юридическую контору вообще избавится от погашения кредита, за 8-10 000 рублей?
Чтобы составить и заключить брачный договор, нужно обратиться к нотариусу? Или в юридическую контору? И что для этого нужно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут