Необходимо ли мне получать свидетельство или достаточно иметь старый договор купли-продажи как правоустонавливающий документ.

Вопрос №245454 из г. Москва
опубликован 14.05.2005, 12:06

Я приобрел квартиру в 1994 году. Есть договор купли-продажи. Свидетельства на право собственности нет. Сейчас квартиру продаю. Необходимо ли мне получать свидетельство или достаточно иметь старый договор купли-продажи как правоустонавливающий документ. В 245252 вопросе мне ответили, что я не могу зарегистрировать сделку на основании договора купли-продажи, но не объяснили почему, то есть не привели никаких ссылок на документы. Но ведь в законе написано, что Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом (ст 6.1). Объясните, пожалуйста еще раз! С уважением к юристам!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Уважаемый Виталий!

Действительно без регистрации Вашего права собственности на квартиру Вы не сможете продать ее. Но учтите, что эта регистрация может быть Вами осуществлена одновременно с регистрацией перехода прав на квартиру и договора купли-продажи другому лицу. То есть Вам не надо дважды обращаться в органы регистрации. Поэтому Вы смело можете заключать договор купли-продажи и представлять документы (в том числе и договор, по которому приобретали квартиру Вы) на регистрацию. Чтобы не ошибиться и не бродить по кругу, можете ознакомиться с информацией по этому вопросу на сайте www.mgr.ru

Кроме того, если для Вас это представляет сложность, мы будем рады оказать Вам юридическую помощь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли мне получать свидетельство или достаточно иметь старый договор купли-продажи как правоустонавливающий документ.

Похожие вопросы