Недвижимое имущество, унаследованное до 1998 года - достаточно ли выписки из похозяйственной книги для получения свидетельства о праве на наследство?

Уважаемая Людмила, г.Нефтекамск!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

В вашем случае у наследодателя НЕ было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, поэтому нотариус НЕ ВПРАВЕ включать его в наследственную массу.

Но наследники вправе в этом случае обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения недвижимого имущества с исковым заявлением:

1)о признании принявшими наследство после смерти наследодателя в виде дома и земельного участка;

2)о признании права собственности за наследниками на дом и земельный участок в порядке наследования.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20 февраля 2011г

19:55 уф.вр.(17:55 моск.)