Проблемы с оформлением жилого строения на участке - как изменить статус жилой кухни на дом?

Вопрос №2454628 из г. Оренбург
опубликован 09.06.2013, 23:28

Я не знаю, сюда или нет обращаться с моим вопросом? В общем такая ситуация, мы переехали жить в другой район. Продаём на прежнем месте жительства дом, но проблема в том, что по документам это просто оформлено как участок. Никакого дома по документам нет. Дом построен не на том месте, где по плану должен стоять дом. Оформить дом мы не можем, так как это считается просто жилая кухня. Хотя в доме три комнаты плюс кухня и плюс веранда. Продать не можем из-за того, что в основном люди спрашивают его под материнский капитал, а дом не идёт под материнский капитал, так как это жилая кухня считается. В БТИ сказали, что это нельзя оформить домом. Прописаться там тоже нельзя. Подскажите пожалуйста, можно ли что-то изменить, чтобы это строение на участке стало считаться домом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деменева Тамара Леонидовна

Адвокат Пермь, стаж 24 года

4.7 2291 отзыв

Вы можете продать земельный участок. При продаже увеличьте цену и все. Либо Вам надо обращаться в суд и доказывать, что строение является жилым и проводить строительно - техническую экспертизу.

09.06.2013, 23:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Селиванова Елена Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 52 отзыва

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом. Но предварительно необходимо пройти процедуру согласования с администрацией города, получить заключения сан.пина, пожарников и строительную экспертизу. Процедура оформления в судебном порядке может занять по времени от 3 мес. до полугода, при наличии положительных заключений всех перечисленных служб.

10.06.2013, 08:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оформлением жилого строения на участке - как изменить статус жилой кухни на дом?

Похожие вопросы