Проблемы с оформлением жилого строения на участке - как изменить статус жилой кухни на дом?

Вопрос №2454628 из г. Оренбург
опубликован 09.06.2013, 23:28

Question

Я не знаю, сюда или нет обращаться с моим вопросом? В общем такая ситуация, мы переехали жить в другой район. Продаём на прежнем месте жительства дом, но проблема в том, что по документам это просто оформлено как участок. Никакого дома по документам нет. Дом построен не на том месте, где по плану должен стоять дом. Оформить дом мы не можем, так как это считается просто жилая кухня. Хотя в доме три комнаты плюс кухня и плюс веранда. Продать не можем из-за того, что в основном люди спрашивают его под материнский капитал, а дом не идёт под материнский капитал, так как это жилая кухня считается. В БТИ сказали, что это нельзя оформить домом. Прописаться там тоже нельзя. Подскажите пожалуйста, можно ли что-то изменить, чтобы это строение на участке стало считаться домом?

Деменева Тамара Леонидовна · Accepted Answer

Вы можете продать земельный участок. При продаже увеличьте цену и все. Либо Вам надо обращаться в суд и доказывать, что строение является жилым и проводить строительно - техническую экспертизу.

Селиванова Елена Александровна · Answer

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом. Но предварительно необходимо пройти процедуру согласования с администрацией города, получить заключения сан.пина, пожарников и строительную экспертизу. Процедура оформления в судебном порядке может занять по времени от 3 мес. до полугода, при наличии положительных заключений всех перечисленных служб.

Проблемы с оформлением жилого строения на участке - как изменить статус жилой кухни на дом?

Похожие вопросы

Как продать земельный участок с жилой кухней и надворными постройками - советы и процесс прописки

Проблемы с материнским капиталом - смещение участков и угроза оформления дома на другое лицо

Возможно ли разделить участок для строительства отдельно стоящего дома и оформить его на себя?

Вопрос границ участка - Может ли веранда служить аналогом забора?

Как решить конфликт с соседями и администрацией после нарушения межевания и подразделения участка с домом?

Необходимость выделения земельной доли при продаже дома под материнский капитал

Возможно ли продать квартиру под материнский капитал при долевой собственности?

Возможность разделить участок для постройки второго дома - поиски законодательного подтверждения

Как решать проблемы использования заброшенного участка и пристройки на границе согласно плану БТИ?

Как получить временную прописку для продажи дома в другом городе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59