Что нужно, чтобы нотариус при выдаче свидетельства выдал также выписку из ЕГРН о праве собственности?

Вопрос №24552672 из г. Екатеринбург
опубликован 07.04.2025, 15:47

Question

Длительная ли это процедура? Учитывая, что недвижимость зарегистрирована в БТИ до 1998 г (справка о принадлежности) и данные о собственнике-наследодателе в ЕГРН отсутствуют

Левченко Ирина Андреевна · Accepted Answer

Добрый день!

Нотариус, у которого открыто наследственное дело, как правило пояснят алгоритм и последовательность действий.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с оформлением наследства на недвижимость, зарегистрированную в БТИ до 1998 года и отсутствующую в ЕГРН, является распространённой, но требует последовательных действий. Процедура не является быстрой и может занять от 6 месяцев до нескольких лет в зависимости от конкретных обстоятельств.

1. **Начальный этап (0-6 месяцев):**
- Обращение к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) для открытия наследственного дела в течение 6 месяцев со дня смерти.
- Предоставление нотариусу свидетельства о смерти, документов, подтверждающих родство, и имеющихся документов на недвижимость (справка БТИ, договор купли-продажи, дарения, приватизации и т.д.).

2. **Установление права собственности наследодателя (1-12 месяцев):**
- Поскольку объект не внесён в ЕГРН, нотариус может запросить в БТИ (ныне — органах технической инвентаризации) архивные данные для подтверждения факта принадлежности.
- Если правоустанавливающих документов недостаточно, может потребоваться обращение в суд с заявлением об установлении факта владения недвижимостью на праве собственности (особое производство). Это добавляет время.

3. **Оформление свидетельства о праве на наследство (после 6 месяцев):**
- После истечения 6-месячного срока и подтверждения права собственности наследодателя нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство.

4. **Регистрация права в Росреестре (1-3 месяца):**
- С полученным свидетельством необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на наследника. При первом внесении объекта в ЕГРН потребуется также технический план, который готовит кадастровый инженер.

**Краткое резюме:** Процедура длительная, так как включает установление «истории» права на объект, возможные судебные разбирательства и последующую кадастризацию. Сроки сильно зависят от полноты документов и необходимости судебного установления фактов.

**Рекомендация:** Учитывая сложность и индивидуальность каждой ситуации (например, наличие других наследников, спорность документов), настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном и имущественном праве, для консультации и сопровождения процесса. Это поможет избежать ошибок и ускорить оформление.

Что нужно, чтобы нотариус при выдаче свидетельства выдал также выписку из ЕГРН о праве собственности?

Похожие вопросы

Выписка егрн. Могут мошенники подделать выписку егрн, чтобы ввести жильцов в

Имущество распределено в завещании сл.образом

МФЦ отказывает в выдаче выписки ЕГРН на детей без оригинала свидетельства о рождении

МФЦ отказывает в выдаче выписки ЕГРН на детей без оригинала свидетельства о рождении

Срок действия справок выписка из БТИ, выписка егрн нотариусу для вступление в наследство.

Какую выписку ЕГРН нужно получить при покупке дома с земельным участком

Какую выписку ЕГРН нужно предоставить для оформления согласия супруга на продажу участка у нотариуса?

Какую выписку ЕГРН нужно получить для продажи квартиры и какой срок действительности удостоверяющей выписки?

Кате сейчас есть способы заказать выписку ЕГРН? Чтобы было видно собственника

Как самостоятельно оформить выписку ЕГРН при наследовании - нотариусы и МФЦ

Что делать, если нотариус в выписку ЕГРН вписал площадь балкона в общую площадь жилой квартиры?

Отсутствие данных о праве собственности на выписке ЕГРН при подаче заявления на выдачу судебного приказа на физическое лицо

Можно ли получить свидетельство о праве собственности на квартиру,? А не выписку егрн.

Нотариус выдал свидетельство о праве собственности на квартиру по наследству, но регистрация в ЕГРН временно недоступна

Сравнение свидетельства собственности и выписки ЕГРН - особенности и юридическая сила онлайн-выписки на печати.

Как подать в суд в случае неправильного адреса в документах от БТИ и выдачи свидетельства нотариусом на основании этих документов?

Копия договора дарения, от нотариуса. Выписка ЕГРН. Поставил участок на учёт полгода назад, без границ.

Как узнать, весь ли дом оформлен на вас или только часть

Возможно ли подать жалобу на отказ нотариуса выдать свидетельства о праве собственности в один суд с просьбой обязать

Как использовать выписку ЕГРН без ФИО в качестве документа о праве собственности при дарении квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59