И она будет делиться поровну, даже если дети проживают в этой квартире со мной и у них выделены доли (минимальные, по 1/25)?

Ипотека оформлена на мужа, квартира - в долевой собственности: у него 22/25, у меня и детей - по 1/25

Здравствуйте! Дети в разделе имущества родителей не участвуют, всё остальное пополам, кредиты и имущество. Но есть отдельные случаи, когда имущество не признается совместно нажитым

Здравствуйте, уважаемая Ольга !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, если при покупке этой ипотечной квартиры на кредитный средства вы с мужем не использовали материнский капитал, то по иску экс-мужа эта ипотечная квартира судом может быть разделена между вами с ним, исходя из положений статей 60, 34, 39 Семейного кодекса РФ, поровну между вами с ним.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

....

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В тоже время, если в этой ипотечной квартире при её покупке были выделены доли детям вашим, то суд не может лишить их этих долей, исходя из положений п.2 статьи 39 Семейного кодекса РФ.

То, что эта ипотечная квартира находится в залоге у банка, не может быть основанием для отказа судом её делить.

Банк в этом случае будет привлечен судом при рассмотрении такого иска в качестве Третьего лица.

Во-вторых, машину, купленную во время брака, также суд будет делить по иску между вами с бывшим мужем, исходя из положений статей 34, 39 Семейного кодекса РФ. Кому-то из вас достанется машина, а кому-то 50% от стоимости машины.

В-третьих, долги по этим кредитам (ипотечный и автокредит) между вами с бывшим мужем судом могут быть разделены, исходя из п.3 статьи 39 Семейного кодекса РФ, пропорционально присужденным вам долям в спорном имуществе.

Как суды рассматривают такие иски о разделе имущества супругов, подробней смотрите здесь www.9111.ru

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по разделу имущества между супругами и бывшими супругами на ваш юридический вопрос № 24552844 будет для Вас полезным.

Раздел квартиры с материнским капиталом возможен, если она приобретена во время брака. Но поделить при разводе можно лишь те доли, которые принадлежат мужу и жене.

разделить можно не все полученные средства, а лишь часть стоимости долей мужа и жены;

продажа квартиры допускается только с разрешения органов опеки и попечительства;

после реализации недвижимости, дети обязаны получить доли в другой квартире (доме), но не в меньшем объеме, чем им принадлежало ранее.

Если большая часть платежей по кредитным договорам была произведена в период брака и совместного проживания сторон за счет совместных средств супругов, то взысканию со второго супруга подлежит половина денежных средств, выплаченных супругом-заемщиком со дня прекращения семейных отношений, а не со дня заключения кредитных договоров.

Однако если в период брака одним из супругов в погашение кредита вносились личные денежные средства (например, вырученные от продажи добрачного имущества либо имущества, полученного в браке в качестве подарка), то они должны учитываться как личное погашение долга, а потому в этом случае необходимо установить, какие суммы в общем кредитном обязательстве были погашены за счет общего имущества супругов, а какие — лично каждым из супругов за весь срок кредита.

Кредиты и остаток по ипотеке делятся пополам.