Дом в общедолевой собственность, по 1/2. Мы построили мансарду, соседи против. Как теперь узаконить?

Вопрос №24558034 из г. Липецк
опубликован 10.04.2025, 12:45

Question

Дом в общедолевой собственность, по 1/2. Мы построили мансарду, соседи против. Как теперь узаконить?

Прокофьев Сергей Юрьевич · Accepted Answer

Никак. И суд тоже откажет. И вообще у вас общая долевая собственность. и мансарду, получается, вы строили тоже на двоих.
У меня реальный судебный процесс был. В Новороссийске также еще с 50-х годов прошлого века оформлено было в общей долевой собственности. Мать одних долевиков снесла саманные холупы и построила в трех уровнях жилой дом. А вторая долевичка так и жила в саманном домике. В итоге решили ликвидировать право общей долевой собственности. Догадались, чей дом реально делили? А делится то по рыночной стоимости. Ага. По итогу, правдами, неправдами судья вынесла решение, что эти с кирпичным домом обязаны долевичке с саманным домом выплатить 700 тысяч  рублей компенсации.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Узаконить мансарду можно в судебном порядке.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Мила. В судебном порядке.

Калмыкова Светлана Игоревна · Answer

в судебном порядке

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

МИЛА, подавайте заявление в Росреестр, а при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. а соседи пусть идут в суд, и доказывают чем им мешает ваша пристройка. и не факт что что то докажут. ст 56 ГПК РФ. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2024, с изм. от 16.01.2025) ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Всего вам хорошего.

Микитенко Александр Олегович · Answer

Для узаконивания мансарды нужно согласие всех собственников. Без него легализовать постройку будет сложно. Попробуйте договориться с соседями или обратитесь в суд для разрешения спора.

Если ответ был полезен, поставьте пожалуйста реакцию)

Соловьева Анастасия Васильевна · Answer

Здравствуйте. В суде. В суде попросят доказательство того, что надстройка не противоречит градостроительным нормам. Для начала можете обратиться в архивный отдел администрации с просьбой выйти на адрес и составить акт о соответствии.
Когда начинали строить, должны были в администрацию подать уведомление - подавали?
Если докажете, что ничего не нарушаете - Вам присудят.... если докажет сосед, значит придется снести...

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Только через суд

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

В этом нет никакой необходимости. Если хотите, чтобы она значилась в плане, как Ваше имущество с зарегистрированными правами, то тогда иск в суд , при этом 1\2 доля соседей уменьшится.

Баранов Максим Александрович · Answer

Добрый день. Приятно видеть вопрос из моего города!
В данном случае необходимо составить иск в суд и в суде узаконить мансарду. Возможно имеет смысл одновременно заявить требование о реальном разделе дома.
Необходимо ознакомиться с техническим планом дома.

Мерный Максим Андреевич · Answer

В судебном порядке. Всё реально и возожно!

ЮК "Чернышов и Партнеры" · Answer

Узаконить вы сможете только через суд.

Дом в общедолевой собственность, по 1/2. Мы построили мансарду, соседи против. Как теперь узаконить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Наши соседи построили мансарду, теперь мой двор не видит солнца, какие должны быть мои действия? Спасибо.

У меня смежный дом. хочу на своей половине построить мансарду. Сосед против. Как быть?

Возможно ли узаконить построенную мансарду в пятиэтажке в Москве по адресу Дмитровское ш дом 151 к 4? Сроки и стоимость процесса.

Продажа дома на четыре таунхауса осложняется из-за спора с соседом - как узаконить мансарду в этой ситуации?

Соседи построили мансарду на моем доме без разрешения и теперь подают на меня иск

Как узаконить мансарду и подвал? Дом 3 этажа мансарда и подвал.

Спор о реконструкции - как узаконить мансарду в доме на 2 хозяина и избежать комиссии из Таганрога за 50 000 рублей?

Как узаконить мансарду в собственном доме на ДНР территории?

Как узаконить мансарду в многоквартирном доме и избежать отказа от АМС

Как узаконить мансарду в частном доме Казань.

Чтобы узаконить мансарду, земля в собственности, нежилое помещение два этажа (свидетельство) и мансарда.

Хотим купить и узаконить мансарду, как нам лучше поступить? Все вопросы с Ростехнадзором и пожарной службой уже решены.

Можно ли узаконить мансарду, если частный дом на два хозяина и хозяева второй половины против?

Как получить свидетельство о собственности на каждую квартиру отдельно и узаконить мансарду в жилом доме (таунхаусе) с землей ИЖС?

Как узаконить мансарду над своей квартирой в доме?

Здравствуйте! Какие документы нужны чтобы узаконить мансарду? 5 эт дом, квартира наша на 5 эт. Сдали дом 3 мес назад

Как узаконить мансарду и подвал в результате капитального ремонта частного жилого дома?

Квартира на черемуховой 14 - как узаконить мансарду и сменить статус общежития?

Как узаконить мансарду под жилое помещение над магазином

Как узаконить мансарду после продажи квартир - необходимость согласования собственниками жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59