Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Покупка в снт земельного участка.

Вопрос №24560295
11.04.2025, 17:23 • г. Челябинск

Договаривались с продавцом о цене 30000 т. р. за долги купить сад в снт. У продавца есть не совершеннолетний ребёнок. У которого доля 1/4. Независимая оценка оценила земельный участок в 200000 т. р. Опека предоставила справку о том что ребёнку нужно перевести на счёт 50000 т. р. Продавец не против продавать за 30 т.р. Как можно сделать что бы сумму была всё таки 30 т. р. а не 50 т.р.?

Читать ответы (8)

Предоставить справку
Независимая оценка
Земельные участки

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

11.04.2025, 17:25,

г. Красногорск

В этом случае - никак!

50 000 должны оказаться на счёте, их должна увидеть опёка.

Только если, составить расписку, что этот продавец вам должен 20 000 рублей.

С уважением.

Спасибо за быстрый ответ.

Спросить юриста

Автор вопроса

Тимофей

11.04.2025, 17:43,

г. Челябинск

А если сделать расписку что продавец должен вернуть 20 тыс. Как продавцу это объяснить в опеке при выводе средств со счёта ребёнка?

Спросить юриста

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

11.04.2025, 17:29,

г. Москва

Обжалуйте отказ органа опеки в даче разрешения на сделку в суд.

Спросить юриста

Юрист

Исмаилов И.С. 4.8

11.04.2025, 17:33,

г. Саратов

Никак. Вам нужно именно 50 тысяч. перевести.

Спросить юриста

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

11.04.2025, 17:34,

г. Москва

Сделка купли-продажи с участием несовершеннолетнего требует обязательного согласования с органами опеки. Если опека установила требование о переводе 50 тыс. руб. на счет ребенка, изменить это условие без их разрешения невозможно.

Спросить юриста

Юрист

Логак Б.М. 4.7

11.04.2025, 17:42,

г. Саратов

Тимофей, как составите договор, так и будет. Напишите 30000 и положите на номинальный счет 7,5 тысяч

Независимая оценка это рекомендации, а не императив

Спросить юриста

Автор вопроса

Тимофей

11.04.2025, 17:47,

г. Челябинск

Можно по подробней?

Спросить юриста

Юрист

Логак Б.М. 4.7

11.04.2025, 18:00,

г. Саратов

Можно

Обязательность оценки определяется ст.8. Обязательность проведения оценки объектов оценки Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

В Вашем случае применяется ст. 421. Свобода договора ГК РФ

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59