Я уже успокоилась, а оказываеться ещё будем дом делить, какитак
опубликован 11.04.2025, 21:53
Раздел земельного участка (равно как и выдел доли из него) при сохранении общей долевой собственности на жилой дом не представляется возможным в связи со следующим.
В пп.5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Статья 273 Гражданского кодекса РФ также указывает на принцип единства земельного участка и находящихся на нем зданий и сооружений.
В определениях Верховного Суда РФ от 20.06.2017 N 41-КГ17-9, от 13.01.2015 N 73-КГ14-5 говорится, что п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу. При этом отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Таким образом, для того чтобы осуществить раздел земельного участка, необходимо сначала осуществить выдел долей дома в натуре.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией. Иначе ответить невозможно.
Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте. Самореклама запрещена на сайте.
Екатерина, здравствуйте.
Если дом не имеет отдельного входа для каждой части, разделить его физически может быть сложно. В таких случаях рекомендуется провести строительно-техническую экспертизу, которая определит возможность раздела и необходимые для этого изменения.
Если раздел дома невозможен, можно рассмотреть вариант выдела доли в натуре, что позволит каждому собственнику иметь отдельную часть дома с необходимыми коммуникациями и доступом.
Нет отдельного нечего(не хочеться ещё и дом делить и так много чего с раздела земли ей перешло(
В натуре ни как
Хотела фото прикрепить не получилось
Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.
Документы надо смотреть
Если раздел дома невозможен, можно рассмотреть вариант выдела доли в натуре, что позволит каждому собственнику иметь отдельную часть дома с необходимыми коммуникациями и доступом.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
С мужем купили дом, получили свидетельство на собственность, у меня 5/6 доли, у мужа 1/6 доли, как при разводе будем делить дом?
Сейчас предполагается развод, муж утверждает, что мы будем делить дом и землю пополам, т.к. я все это получила во время брака.
Как мы потом будем делить дом и участок, я не могу их продавать, негде жить?
Наш судья эти расписки не к чему теперь будем делить дом.
Если бывшая жена вывезла имущества стоимостью больше чем стоит дом, как будут делить дом?
Я развожусь с мужем у нас трое детей, мы купили дом у свекрухи на материнский капитал она там еще прописана. Как будут делить дом?
У мужа умер папа, дом оформлен по завещанию, но у папы есть вторая жена. Как они будут делить дом?
У МУЖА УМЕР ДВОЮРОДНЫЙ БРАТ, У НЕГО ЕСТЬ ДЯДЯ РОДНОЙ, МЫ ПОДАЛИ НА НАСЛЕДСТВО КАК БУДУТ ДЕЛИТЬ ДОМ. МЫ доказали родство.
И при разделе на сколько частей будут делить дом?
Как будут делить дом с двумя хозяевами и двумя детьми после развода?
Наследство после матери - кто и как будет делить дом и квартиру, и сколько стоит оформление?
Могу ли я разделить с супругой долг по кредиту и как будут делить дом и машину?
При разводе - муж и жена с ребенком, как будут делить дом?
При разводе не хочу что бы дом делили Дом в моей собственности приобретенный в браке.
Если мы сейчас будем делить наш участок, на сколько долей его нужно будет делить?
Далее они предложили мне отложить сделку и подождать «Вот мама умрет, тогда и будем дом делить».
Если дом в дарственной но пристраивалась кухня за мат капитал будут ли делить дом.
Развод и отсутствие документов - будут ли делить дом и жилье?
У меня дом записана на мужа ещё есть двое совершенно летние дети и я,как можно делить дом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут