Исключение из кооператива - как правомерны действия председателя и что делать в этой ситуации?

Вопрос №2456146 из г. Костомукша
опубликован 10.06.2013, 16:07

Question

Мой муж приобрел три года назад неприватизированный гараж. Продавец гаража написал заяление о выходе из кооператива, а муж заявление о принятии его в кооператив. Три года подряд мы пользуемся гаражом и исправно платим все членские взносы и электроэнерию по показаниям счетчика. Но в этом году мой муж чем-то неугодил председателю кооператива, видимо тем, что высказывал претензии о том, что в зимний период не была организована очистка снега. Итог таков: с мая этого года в гараже отключен свет и на днях председатель кооператива позвонил мужу и сообщил, что на заочном голосовании все члены ооператива единогласно решили исключить моего мужа из кооператива, а по сему он должен освободить гараж.
Насколько правомерны действия председателя и что нам делать в этой ситуации?
Заранее спасибо.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемая Olesya !

Какие у вашего мужа имеются письменные доказательства владения им этим кооперативным гаражом ?

1. Есть ли у него на руках договор купли-продажи этого кооперативного гаража бывшим членом кооператива гаражного ?
2. Есть ли расписка об уплате денег за покупку этого гаража ?
3. Есть ли выписка из заседания правления кооперативного гаража о принятии в члены гаражного кооператива вашего мужа ?
4. Выплачены ли все суммы за этот коопретаивный гараж кооперативу ?

При положительных ответах на эти вопросы ваш муж может в судебном порядке отстоять свои интересы на этот гаражный коопрератив, а так же приватизировать кооперативный гараж в судебном порядке.

Удачи Вам,

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Гражданский кодекс РФ не содержит такого основания для лишения права собственности на недвижимое имущество (в данном случае – гараж), как исключение из гаражно-строительного кооператива. Кооператив может лишь взыскать с члена ГСК задолженность по членским и целевым взносам в судебном порядке. Исключение из состава ГСК может привести к потере права на машиноместо (гараж) в этом ГСК только в том случае, если пай еще не был выплачен полностью и право собственности на это машиноместо (гараж) еще не возникло.

Исключение из кооператива - как правомерны действия председателя и что делать в этой ситуации?

Похожие вопросы

Оспаривание регистрации права собственности на гараж - кто должен быть ответчиком и какие требования предъявить

Проблемы наследства и прав членов кооператива - Что делать, если председатель запрещает доступ к гаражу и забирает все деньги?

Препятствия при приватизации гаража в гаражном кооперативе - правомерные действия председателя и вопрос собственности

Необходимость регистрации гаража в гаражно-строительном кооперативе

Неправомерное требование уплаты задолженности за электричество в гараже без использования

Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?

Проблемы с приобретенным гаражом в гаражном кооперативе - возможность оставить его у себя вопреки ситуации

Требования председателя кооператива - покупка гаражей и вступление в кооператив

Возможность сохранить гараж в гаражном кооперативе - законность действий председателя и альтернативы сносу

Новый взнос за гараж в кооперативе - правомерность действий председателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59