Области прислали счет за 3 года и зима и лето а дом в садоводстве по свидетельству НЕ ЖИЛОЙ перерасчёт можно сделать.

Ситуация с требованием оплаты за твердые коммунальные отходы (ТКО) за нежилой дом в садоводстве Ленинградской области требует детального рассмотрения.

1. Правовая основа:

Согласно законодательству, плата за ТКО взимается с собственников помещений, где образуются отходы. Ключевой момент — статус помещения как жилого или нежилого.

2. Анализ вашей ситуации:

- Если дом по документам (свидетельству) указан как нежилой и фактически не используется для постоянного проживания, образование ТКО может быть минимальным или отсутствовать.

- В садоводческих товариществах часто действуют особые правила сбора и вывоза мусора, которые могут отличаться от городских.

3. Возможность перерасчета:

- Вы имеете право требовать перерасчета, если:

а) Дом официально нежилой

б) Фактически не образуются отходы

в) Имеются доказательства отсутствия проживания

- Для перерасчета нужно:

- Написать заявление в управляющую компанию/ресурсоснабжающую организацию

- Предоставить документы, подтверждающие нежилой статус дома

- Указать периоды отсутствия образования отходов

4. Практические шаги:

1. Соберите документы: свидетельство на дом, подтверждающее нежилой статус.

2. Направьте письменное требование о перерасчете с приложением копий документов.

3. Если отказывают — жалоба в жилищную инспекцию Ленинградской области.

4. При необходимости — обращение в суд с иском о перерасчете.

5. Резюме:

За нежилой дом в садоводстве, где не образуются отходы, плата за ТКО может быть неправомерной. Вы можете требовать перерасчета за 3 года, но потребуется документальное подтверждение нежилого статуса и отсутствия образования отходов.

Рекомендация: Учитывая сложность вопроса и возможные нюансы регионального законодательства Ленинградской области, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищно-коммунальных вопросах, для подготовки документов и представительства в споре с ресурсоснабжающей организацией.