Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

0.5k

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 15.04.2025, 11:34

Продажа доли в квартире с долгом.

Вопрос №24565759 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.04.2025, 11:34

Добрый день. Квартира принадлежит трем собственникам: мне 1/2, маме 2/4 и тете 2/4. Можем ли мы с мамой продать свои доли в квартире. Квартира в другом регионе. Есть долги по ЖКХ. И может ли этим заняться юрист с доверенностью? Чтобы нам лично туда не ехать

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25081 отзыв

Здравствуйте.

Можете продать с учётом требований ст.250 ГК РФ. Нужно предложить купить доли тете.

Все может делать юрист по нотариальной доверенности.

С уважением.

15.04.2025, 11:37

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Можете продать, юрист с нотариальной доверенностью.

15.04.2025, 11:36

Спросить юриста

ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 28 лет

4.9 815 отзывов

Уважаемая Оксана.

Да, сделку может провести и представитель с нотариально удостоверенной доверенностью.

Если есть долги по квартире, скорей всего, уже вынесены судебные акты о взыскании долгов и на доли в квартире наложены аресты судебными приставами. Без погашения долгов и снятии арестов сделки не зарегистрируют.

15.04.2025, 11:41

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Вы и ваша мама имеете право на продажу своих долей (1/2 и 2/4) в квартире, даже если в ней имеются долги по ЖКХ. Однако важно понимать, что при продаже долей покупатель может быть заинтересован в условиях, при которых обязательно будет производиться оплата долгов, иначе это может повлиять на стоимость долей и привлекательность сделки.

15.04.2025, 11:48