Добавление земли у дачному участку. Регистрация земли.

Question

Добрый день! У меня есть в собственности дачный участок (рис 1. выделено синим). Но фактически хозяйство ведется и на незарегестрированной земле за участком (рис 2. выделено квадратом). Могу ли я как-либо её узаконить? Либо "удлиннить" мой участок (примерно чтобы он стал как участок моего соседа слева) либо создать новый и иметь 2 участка? Возможно, я не совсем точно свормулировал вопрос, но заранее спасибо!

Удалено · Accepted Answer

Перераспределение земельных участков предполагает изменение границ вашего участка путем присоединения прилегающей свободной земли.

- Земельный кодекс Российской Федерации  Статья 11.7 определяет процедуру изменения границ существующих земельных участков.
- Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) регулирует процесс внесения изменений в кадастровый учет.

Проверьте статус приграничной земли: узнайте, находится ли эта земля в муниципальной или федеральной собственности, или же она принадлежит другому лицу.
Закажите межевание и согласование новых границ с органами местного самоуправления.
Получите разрешение на перераспределение от компетентных органов.
Зарегистрируйте новые границы в Росреестре.

Создание нового участка подразумевает выделение свободного участка из общей массы земель и присвоение ему кадастрового номера.

- Земельный кодекс Российской Федерации Статья 11.3 описывает порядок образования земельных участков.
- Постановление Правительства РФ № 1434 от 27.11.2014 регламентирует правила предоставления сведений о свободных землях.

Узнайте статус интересующей вас земли: свободна ли она от обременений и кому принадлежит.
Подготовьте проект межевания и обратитесь в местную администрацию для согласования выделения новой площади.
После утверждения проекта проведите кадастровые работы и поставьте участок на государственный кадастровый учет.
Оформите право собственности на вновь образованный земельный участок.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Вы незаконно захватили землю? Это состав-

КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

А законно - надо к собственнику обратиться и выкупить -

ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

И иные нормы ЗК РФ - обратитесь к собственнику земли с предложением.

Мельник Иван Владимирович · Answer

У любой земли есть собственник посмотрите если муниципальная в Администрация там вроде не много, может и получится

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Answer

Владимир Александрович! Добрый день.

Первым делом, действительно, нужно узнать статус этого участка. Получить выписку из ЕГРН. Я могу это сделать, правда если у участка есть собственник физлицо, в выписке будет просто написано Ф.И.О., это из-за Закона от Марта 2024 года, им запретили третьим лицам указывать в выписке Полные данные о хозяине.

Так что, напишите мне в личном сообщении точный адрес этого участка. Я запрошу в Росреестре выписку и скину ее Вам.

Добавление земли у дачному участку. Регистрация земли.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Регистрация земли дачного участка

Порядок оформления прирезанной к дачному участку земли в федеральной собственности с 1 марта 2015 года - требования и особенности.

У меня дачный участок должна ли я как пенсионер-северянин платить налог на землю дачного участка.

Нужно ли платить подоходный налог при продаже по договору купли продажи дачного участка. Дачный участок продан за 270 тысяч.

Нужно ли получить разрешение на строительство магазина на садово-дачном участке? Дачный участок в собственности.

Как оформить добавление оврага к дачному участку?

При отчуждении земли (дачный участок

ЗДРАВСВУЙТЕ. Могу ли я подарить участок дачной земли на пополам - сыну и дочери?

Возможно ли строить жилой дом под вышкой с проводами на моем участке дачной земли городского типа?

Где можно узнать о продвижении очереди на получение земли, дачного участка.

Вопрос о сроках межевания земли дачного участка - необходимо ли проводить до 2018 года или можно выполнить при продаже?

Как оформить продажу доли домика и земли дачного участка родному сыну гражданского мужа?

Как приватизировать земли дачных участков

Какой вид документа из ЕГР необходим для межевания земли дачного участка согласно законодательству?

Какие шаги надо предпринять для снижения кадастровой стоимости земли дачного участка.

Я являюсь собственником земли дачного участка, могу ли я её продать не имея на руках документов?

До какого времени продлена приватизация земли (дачный участок)?

Можно ли оформить как-нибудь прирезку лесной земли к дачному участку?

Как получить использование прилегающей земли к дачному участку в коммерческих или садово-огороднических целях?

Как присоединить небольшой кусок земли к дачному участку без участия председателя и экономии денег - советы и рекомендации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59