Как голосовать за ремонт подъездов, если в платежке нет графы "текущий ремонт"?

Вопрос №24566834 из г. Новосибирск
опубликован 15.04.2025, 20:27

УК вынесло на голосование ремонт общего имущества МКД и их стоимость за 1 кв.м в месяц на три года. (ремонт цоколя, ремонт козырьков над подъездами, ремонт кровельного покрытия, косметический ремонт всех подъездов, установка регулятора температуры и замена клапана, устройство контейнерной площадки) графы "текущий ремонт" - нет, только содержание жилья. Нужно будет платить за все это в течение 3 лет дополнительно? Это законно? Как голосовать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9952 отзывa

Все действия УК незаконны

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10

• «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД».

• Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли решение общего собрания собственников по вопросу необходимости их выполнения.

16.04.2025, 09:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация