Захват территории в коммунальной квартире

Идите в суд, кто мешает? Ст. 247 ГК РФ в помощь..

даже есть ли них есть согласия от соседей, но оно не заверено нотариально, буду ли я права что бы требовать с них оформления документов?

Согласна статье 247 ГК РФ места общего пользования используются собственниками по взаимному согласию, если имеется разногласия, то их разрешает суд ,поэтому подавайте иск об устранении препятствий в пользование и определения порядка пользования согласно статье 247, 304 ГК РФ.

Здравствуйте Виктория

Вы как собственник жилья, вправе требовать устранения ваших прав : письменно затребуйте у соседей документы на право пользование общим имуществом МКД, направив требование ценным письмом с описью вложения. Оставшаяся опись вложения будет для вас доказательством нарушения при обращении в суд.

Согласно Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

На основании вышеизложенного: обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом в МКД. С учетом принятого решения, у вас уже будет законное основание для привлечения пристава в устранении нарушения

обратитесь с иском к администрации за ее бездействия, поскольку контроль возложен именно на нее,там подтянуться и остальные инстанции, как вариант, вы и сами подать иск можете к соседям