Администрация не реагирует на захват территории соседнего МКД - куда писать жалобы?
опубликован 03.04.2014, 08:50
Ситуация: МКД с придомовой территорией. В прошлом году прошел ремонт теплотрассы, которая располагается на территории соседнего МКД. На время ремонта забор между домами был убран. После ремонта, забор был поставлен с существенным задвигом на нашу территорию + добавлен изгиб забора чтобы поставить еще один металлический гараж, уже на нашей территории.
Администрация отвечает -- ваша территория, вы как собственники собирайте собрание и убирайте его.
Я не понимаю почему их захват я должен устранять за свой счёт, и куда надо писать жалобы, чтобы их прочитали, а не тупо давали отписку не наше дело.
Вроде как администрация района должна решать земельные споры, разве нет?
Вы обязаны ст. 44 ЖК РФ собрать собрание собственников своего МКД и принять решение о восстановлении забора в нормальных границах придомовой территории.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании придомовой территорией, поскольку таковая является общим имуществом жильцов дома - см. ст. 36 ЖК и 304 ГК
Обратитесь к прокурору с жалобой. Приложите копию ответа администрации. В данном случае следует требовать соблюдения границ земельного участка и перемещения гаража с Вашего участка. Мотивируйте жалобу тем, что Вы, хоть и собственники, не вправе перемещать этот гараж. Должно быть предписание администрации.
В данном случае направляйте претензию об устранении нарушений в пользовании земельным участком. В случае если требования не будут удовлетворены то подавайте исковое заявление в суд. В судебном порядке Вы взыщете понесенные судебные расходы.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Земельные вопросы решает суд (районный в вашем случае), лучше составлять коллективный иск (от всех собственников квартир в доме)
Администрация должна присутствовать в качестве третьего лица на судебном заседании
Также необходимо ходатайствовать о назначении землеустроительной и судебно-строительной экспертизы (по забору)
Ни к каким прокурорам не надо обращаться, решается судом, вы еще посоветуйте к Гаагский суд по защите прав человека обратиться
вопрос тяжелый, имеется практика по такого рода делам, обращайтесь в личку
_
Кадастровый инженер 15-11-44[i][/i]
Здравствуйте. Любой собственник МКЖД может подать иск в суд к лицу, которое установило забор неверно, с требованием его восстановления в нормальных границах, убрать с Вашей территории посторонние строения, гаражи и т.д. Может подать иск и УК, но видимо она сама дала разрешение на это. Решения общего собрания ЖД об изменении границы земельного участка (его уменьшения) не было, соответственно все незаконно. Если нужна помощь, обращайтесь 8 905 934 0770
Если придомовой участок в собственности МКД - необходимо обращаться в суд с иском об истребовании части земли из чужого незаконного владения. Так же можете без всяких собраний просто за свой счет передвинуть забор, а затем предъявить в судебном порядке иск о возмещении расходов на устранение нарушенного права.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защититься от неправомерного захвата нерегулируемой территории соседями и сохранить доступ к воде - правовые аспекты и советы
Проблемы с придомовой территорией - какое право имею на использование земельного участка?
Как решить вопрос с аварийным забором между двумя организациями? Консультация в городе Санкт-Петербурге необходима
Необходимость проведения межевания земельного участка МКД без установленных границ - собственность и ответственность
Возникла проблема с тропинкой между школой и детским садом - нужна ли нейтральная территория и проход в заборе?
Нарушение прав соседей по ИЖС - с их стороны безнаказанность и наглость, как защитить свои интересы?
Как оспорить требования соседей на возведение глухого забора между домами?
Отсутствие финансирования на капитальный ремонт придомовой территории - как бороться и куда обращаться
Угроза безопасности или нарушение прав собственника? Вопрос о сносе забора возле административного здания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут