Выкуп освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Question

Доброго времени суток! Вопрос по поводу выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире в Московской области. Проживаем по договору соц. найма в 1 и 2 комнатах, хотим выкупить комнату 3. Как малоимущие и нуждающиеся в жилых помещениях не числимся. Имеем ли мы право выкупить комнату, согласно Приложению 5 к постановлению Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. 1285-ПП?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Я бы адресовал запрос в администрацию Московской области, о том, какие нормы права подлежат применению. Если аналогичного закона нет в МО (а я такого не нашел), то возможно применение аналогии, т.е. Закона Москвы.

ГК РФ Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии

1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

И тогда уже обращаться в суд. Дела с применением аналогии очень не простые и новые, даже для судей. Обращайтесь к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Нет, конечно. Это иной регион и иное муниципальное образование.

Працко Виталий Александрович · Answer

Да имеете право выкупить комнату

Кочетков Александр Владиленович · Answer

дА, МОЖЕТЕ.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Имеете право, если нет других желающих и по норме муниципального округа, где живете. 
Решение Совета депутатов Дмитровского городского округа МО от 30.04.2020 N 815/95 (ред. от 23.12.2024)
"Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений гражданам в Дмитровском городском округе Московской области, признании утратившими силу некоторых решений Совета депутатов Дмитровского городского округа Московской области"
		Решение Совета депутатов Одинцовского городского округа МО от 14.11.2019 N 11/11
"Об утверждении Положения о предоставлении по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда Одинцовского городского округа Московской области"
		
Решение Совета депутатов городского округа Электрогорск МО от 23.05.2018 N 57/11
"Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности городского округа Электрогорск Московской области"
		
Решение Совета депутатов г. Пущино МО от 31.08.2017 N 402/62
"Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности городского округа Пущино Московской области"
		
Решение Совета депутатов городского округа Котельники МО от 24.08.2016 N 9/32
"Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности городского округа Котельники Московской области"
		
Решение Совета депутатов городского округа Кашира МО от 26.07.2016 N 170-н
"Об утверждении Положения о порядке продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности городского округа Кашира Московской области"
		
Решение Совета депутатов городского округа Протвино МО от 27.06.2022 N 254/51
"Об утверждении Положения о порядке и условиях продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности городского округа Протвино Московской области"
		
Постановление администрации городского округа Пушкинский МО от 04.09.2024 N 3827-ПА
"Об утверждении Положения о порядке реализации жилищных прав граждан при переселении из аварийного жилищного фонда городского округа Пушкинский Московской области"

Выкуп освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Выкуп освободившейся комнаты в коммунальной квартире - процесс и необходимые органы для собственников

Вопрос о праве на выкуп освободившейся комнаты в коммунальной квартире при наличии другой собственности

Отказ о выкупе коммунальной освободившейся комнаты что делать 8-9811883815

Как осуществить выкуп освободившейся комнаты в муниципальной квартире?

Хочу получить информацию по выкупу освободившейся комнаты в коммунальной квартире, я собственник 2-х комнат в этой коммуналке.

Возможность выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире при наличии собственности другой квартиры

Право выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире.

Как действовать при выкупе освободившейся комнаты в коммунальной квартире при наличии долгов по счетам ЖКК?

Какова рыночная стоимость при выкупе освободившейся комнаты в коммунальной квартире. Москва, ул. Правды.

Не получено уведомление от администрации о выкупе освободившейся комнаты в коммунальной квартире - что делать?

Оспаривание решения администрации о предоставлении права выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Оспаривание решения администрации о предоставлении права выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Возможность выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире при условии договора социального найма и отсутствии денег

Требование наличия умысла в ухудшении жилищных условий при выкупе освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Какая стоимость должна быть учтена при выкупе освободившейся комнаты в коммунальной квартире - рыночная или государственная?

Вопросы по выкупу освободившейся комнаты в коммунальной квартире - происхождение цены, акт определения и возможность оспорить

Вопрос о выкупе освободившейся комнаты в коммунальной квартире - возможность продажи третьей стороной

Возможно ли подать заявку на выкуп освободившейся комнаты

Возможен ли выкуп освободившейся комнаты в коммуналке?

Выкуп ОСВОБОДИВШЕЙСЯ комнаты, нарушение прав собственников ст. 59 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59