Человек оформил соглашение по задатку в рамках ипотечной покупки квартиры, внёс задаток
Вопрос №24573347
из г. Краснодар
опубликован 19.04.2025, 21:51
опубликован 19.04.2025, 21:51
Здравствуйте, человек оформил соглашение по задатку в рамках ипотечной покупки квартиры, внёс задаток, но банк снизил сумму одобренную по ипотечной завяке, в итоге у покупателя нет денег дабы внести разницу продавцу от изначально одобренной банком суммы и после сниженной, соответственно покупатель хочет вернуть задаток, продавец в свою очередь отказывает ссылаясь на соглашение, в котором следующее (прикрепл.) но полагаю что в данном случае это можно будет рассматривать как не отказ от покупки в силу личных обстоятельств
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможность возврата задатка зависит от условий договора. Если в договоре предусмотрен возврат задатка при отказе в ипотеке, то покупатель имеет право на его возврат.
19.04.2025, 21:53
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продавец не обязан возвращать задаток.
19.04.2025, 21:56
Вопрос то какой?
19.04.2025, 22:39
По общему правилу, согласно статье 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны. Таким образом, продавец может ссылаться на это, отказывая возвращать задаток, поскольку по вине покупателя договор купли-продажи не может быть заключён.
19.04.2025, 22:56
за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.
20.04.2025, 00:40
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как понять Сумма задатка задатка от начальной цены. Я так понимаю после аукциона ЗАДАТОК вырастит?
Оформили соглашение задатка если не оформляли предварительный договор можно расторгнуть соглашение задатка.
Заказчик договор НЕ подписал, но внёс задаток. Как получить возврат задатка.
Я внес задаток за покупку квартиры. Могу ли я отказаться от покупки?
Как правильно оформить задаток и продажу квартиры в ситуации, когда собственниками являются я и двое несовершеннолетних детей
Продавала дом покупатель внес задаток полстоимости оформили у нотариуса срок до 24,12,2010 г покупатель оставшуюся
Продавала дом покупатель внес задаток полстоимости оформили у нотариуса срок до 24,12,2010 г покупатель оставшуюся
Оформил предварительный договор на покупку авто внёс задаток могу ли я отказался от договора.
Если покупатель внёс задаток за квартиру, а через десять дней отказался покупать, в таком случае возвращается задаток?
Продаю квартиру покупатель предлагает внести задаток. Если ипотечное решение будет отрицательным то я возвращаю задаток вдвойне?
Внес задаток за квартиру а потом узнал что перепланировка незаконная.
Как оформить соглашение о задатке при предварительном одобрении ипотеки и вернуть его в случае отказа банка?
Я подписал договор с тур фирмой внес задаток 10000 р. теперь передумал могу ли я забрать задаток.
Заключил договор предварительный покупки квартиры внесен задаток как расторгнуть договор в кратчайший срок забрать задаток.
Внёс задаток за бронирование квартиры, передумал брать её. Как вернуть деньги?
Я внес задаток за автомобиль, сейчас хочу расторгнуть данное соглашение, т.к. вызывает сомнение организация
Внес задаток на свадьбу, но хочу отказаться из-за неудобств с расположением танцпола - возможно ли вернуть задаток?
Внес задаток за долю в квартире и сестра передумала - что происходит и могут ли быть нарушены мои права?
Покупатель внес задаток за жильё,сделал ремонт, а потом отказался от покупки Что может потребовать покупатель в донной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут