Можно ли считать, что арендатор уведомил таким образом арендодателя о том, что он расторгает с ним договор?

Вопрос №24576911 из г. Краснодар
опубликован 22.04.2025, 12:10
Между арендодателем и арендатором произошёл следующий диалог: Арендатор: В связи с расторжением договорённостей с вашей стороны в одностороннем порядке 25.08.24 прошу вернуть деньги. Арендодатель: Какие у вас доказательства расторжения? Арендатор: (пересылает старое сообщение от арендодателя) «Ну в таком случае я могу вернуть вам деньги и сдать хорошему соседу. Или вы думаете, что всё только за…» Арендатор: Считаю данное сообщение от вас уведомлением о расторжении договора. Арендатор: Также вы разместили объявление о сдаче в аренду машино-места. Вот фото. Данное объявление является публичной офертой аренды машино-места, которое вы мне сдали в аренду. Если вы отрицаете расторжение договора со мной, видимо предполагаете дважды сдать в аренду одно и тоже машино-место, что можно квалифицировать как мошенничество. Арендодатель: Я с вами ничего не расторгал. Препятствий в пользовании не создавал. Продолжайте пользоваться. Вопрос к экспертам русского языка. Можно ли считать, что арендатор уведомил таким образом арендодателя о том, что он расторгает с ним договор? То есть, не арендодатель расторгает договор, а арендатор сам расторгает договор. А вы бы поняли на месте арендодателя, что это с вами расторгают договор таким образом? Судья принял решение, что арендатор уведомил арендодателя о расторжении договора таким образом. Хочу провести лингвистическую экспертизу. Я считаю, что в данном диалоге арендатор не уведомил о расторжение договора по его инициативе. А вы как считаете?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Руслан, здравствуйте ещё раз:)

"Арендатор: В связи с расторжением договорённостей с вашей стороны в одностороннем порядке 25.08.24 прошу вернуть деньги. " - оцениваю данное сообщение, как уведомление о расторжении договора по совокупности с тем, что в тексте договора аренды отсутствуют особые условия порядка расторжения договора. В общем с судьёй согласна:)

Но, вы конечно вправе ходатайствовать о назначении лингвистической экспертизы:) Кстати, платит та сторона, которая ходатайствует о назначении экспертизы. И стоимость экспертизы не копеечная.

23.04.2025, 01:00
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Обсуждение вопросов судебного характера, в т.ч. перспектив дела - подробно и по существу - это платная услуга у юристов сайта . Также юристу надо видеть документы по делу, и решение суда, если оно вынесено

22.04.2025, 12:14

Перспектива дела не интересует.

Интересует только как вы понимаете данный диалог.

Вы бы поняли (на месте арендодателя), что вас уведомили о расторжении договора таким образом? То есть что не вы расторграете, а с вами расторгают. Как хорошо вы владеете знанием русского языка?

22.04.2025, 12:25

Порядок направления юридически значимых сообщений закрепляется договором.

22.04.2025, 12:14

Данный договор не запрещает направление юридически значимых сообщений тем или иным способом. Любым способом можно направлять согласно этому договору. Один из таких способов - переписка. Не запрещается. Вопрос был в другом.

Вопрос в том, можно ли понять из данного диалога, что вы (как арендодатель) были уведомлены о расторжении договора по инициативе арендатора?

22.04.2025, 12:23

Зависит от условий договора касаемо порядка расторжения и направления уведомлений.

22.04.2025, 12:26

В договоре не оговорены условия его досрочного расторжения. Такой раздел или пукнты полностью отсутствуют. Касательно порядка направления юридически значимых сообщений - оговорено - можно направлять любым удобным способом, в том числе переписка ватсап, которая здесь приведена.

А по диалогу можете что-то сказать?

Вы бы поняли (на месте арендодателя), что вас уведомили о расторжении договора таким образом?

Вот если бы вы были лингвистический эксперт, то что бы вы сказали?

22.04.2025, 12:30

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 247 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 953 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8 2 865 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 203 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 606 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.6 2 001 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских