Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Калуга, 23.04.2025, 16:00

Образование участка для последующей аренды

Вопрос №24579051 из г. Калуга
опубликован 23.04.2025, 16:00

Добрый день. Имеется участок земли (не ухожен, мусор, сорняки), которого нет на кадастровой карте, т.к. он неотмежован. Участок прилегает к 40:03:021709:1 и находится между ним и 40:03:021709:2. Я хотел на этом участке поставить 5-10 ульев и засеять его цветками фацелией (медонос и сидерат). Сам я пчеловод и есть документы на пасеку, но планирую расшириться. Что я сделал: 1)У кадастрового инженера заказал и получил схему расположения участка (скрин прикладываю). 2) Через Госуслуги подал схему на "Предварительное согласование предоставления земельного участка" для последующей аренды на несколько лет (ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках). 3) Через почти 4 недели (хотя указывалось про ответ в течении 20 дней) пришёл отказ, что согласно п.6 ст.11,9 Земельного Кодекса образование земельного участка невозможно, т.к. он примыкает к дороге областного значения и у этой дороги имеется охранная зона, а так же нет тех. условий на съезд (а мне съезд и не нужен, я и живу рядом в 2-х минутах ходьбы). Скажите, права ли администрация и тут нельзя участок образовывать? Или это отписка и надо через суд вопрос решать (я имею право образовать и взять участок в аренду)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудош Елена Ивановна

Юрист Подольск, стаж 28 лет

4.7 350 отзывов

Здравствуйте, Сергей!

Из ответа Администрации следует, что имеется два условия, которые необходимо исполнить или уже выбирать другой участок. Дорога областного значения - это обременение, надо выяснять размер охранной зоны, возможно это большая часть участка и не будет смысл его арендовать.

Что же касается съезда, то это условие кадастровый инженер должен был Вам объяснить как исполнить, когда Вы обращались за схемой, т.к. доступ к дороге должен быть у каждого участка, не взирая на то будете Вы им пользоваться или нет.

23.04.2025, 16:10

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

"Дорога областного значения" - это термин, который нигде не указан. Просто умные слова от администрации. По дорогам я нашёл категории - их всего 4. Но почему именно в этом месте надо отступать 25 метров (4-я категория), хотя во всех других местах этой дороги дома стоят примерно в 10-15 метрах?

Ну а про съезд, что он обязательно должен быть - впервые слышу. Участок в лесу имеется (поляна) и там вообще дороги и подъезда нет, но оформлено без проблем.

23.04.2025, 16:19

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10697 отзывов

Все верно суд не поможет. Отрезайте без дороги - если есть доступ с другой стороны

23.04.2025, 16:07

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

1 отзыв

Так без дороги участок. От крайней части элемента дороги (водоотводная канава вдоль дороги внизу) ещё отступили 5 метров. До элементов дороги от края участка. Так же и по "точкам" даже более 5-ти метров получается

23.04.2025, 16:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Образование участка для последующей аренды

Юридические услуги в Калуга

Похожие вопросы