Возможно ли требовать страховой депозит после истечения срока договора аренды и последующей аренды без соглашения?
Вопрос №7046918
из г. Москва
опубликован 06.06.2015, 21:48
опубликован 06.06.2015, 21:48
Можем ли мы требовать страховой депозит, если договор аренды закончился год назад, а последующий год мы снимали эту квартиру без договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 684 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Соответственно условие о страховом депозите остается неизменным и требовать его Вы не можете, пока договор считается продленным на тот же срок. Если Вы прекращаете найм, то требуйте его согласно договору.
07.06.2015, 17:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Может ли хозяйка взыскать с нас арендную плату за прошедшие 2 года, если договор аренды закончился в 2014 году?
Как вернуть страховой депозит при расторжении договора найма?
Арендодатель требует оплатить депозит и задолженность за аренду после окончания договора
Как вернуть страховой депозит при досрочном расторжении договора на аренду квартиры?
Возможность возврата депозита и условия прекращения договора аренды в случае отъезда в связи с кризисом
Как проверить, платил ли хозяин налоги за сдачу квартиры, если договор не был заверен нотариально?
Право на возврат страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды
Оплата аренды квартиры - правомерность выселения и удержания депозита
Если наймодатель откажется возвращать депозит, то поможет ли мне суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут